Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Получается, что каждый должен заплатить налог с 500 т. р. Уважаемые юристы, как правильно?

Вопрос №1166658 из г. Всеволожск
опубликован 03.12.2010, 01:07

Ну пожалуйста, ответьте кто-нибудь точно! Очень надо! Продаем квартиру за 2500000 руб. Моя доля 800 т. р. (1/3 в общей долевой собственности). Кто-то пишет, что налог платить не нужно, т.к. моя доля меньше 1 млн. руб. А другой юрист сказал, что так как собственность долевая, то расчет налога следующий: 2500000 минус необлагаемый 1000000 = 1500000. Эту сумму делим на троих = по 500000. Получается, что каждый должен заплатить налог с 500 т. р. Уважаемые юристы, как правильно? Пожалуйста ответьте.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Скальский Артур Брониславович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 17 лет

5.0 1387 отзывов

Ольга!

Соглашусь со мнением "другого юриста" - если покупатель один и квартира продается как один объект недвижимости - 13% от 500 т.р.

Распределение налогового вычета между совладельцами осуществляется при реализации ими имущества (жилого дома, квартиры), находящегося в общей собственности и производится при условии, что на стороне продавца выступают все совладельцы.

1 миллион (имущественный налоговый вычет) не будет распределяться только в случае продажи доли в имуществе только одним из совладельцев, при условии, что другие совладельцы не меняются...

У Вас же совладельцы меняются - значит прав "второй" юрист

03.12.2010, 11:38

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Налогообложение доходов каждого физического лица производится отдельно. Если имущество находилось в собственности менее 3 лет, от налогообложения облагается сумма при продаже этого имущества в размере 1 миллиона рублей. С остальной суммы взиаюется налог на доходы физ.лиц в размере 13%.

Если доли в квартире определены, каждый мождет свою долю продать отдельно по самостоятельному договору и, соответственно, воспользоваться льготой.

Баранникова Татьяна Николаевна

03.12.2010, 01:21

Спросить юриста

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Не нужно, если сумма полученного дохода не превышает 1 млню рублей, а если превышает - то с суммы, превышающей 1 млн. руб. взимаются 13%.

Баранникова Татьяна Николаевна

03.12.2010, 02:09

Спросить юриста

Скальский Артур Брониславович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 17 лет

5.0 1387 отзывов

Ольга!

Три отдельных договора - не спасут отца Русской демократии (О.Бендер)

03.12.2010, 11:40

Спросить юриста

Ольга П

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо большое за быстрый ответ!!!Уточнение к вопросу 1166658: я правильно Вас поняла: по одному договору составленному от лица всех 3-х собственников схема оплаты изложенная выше? и выход,чтоб не платить - сделать три отдельных договора?(владеем меньше 3-х лет)

03.12.2010, 01:26

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 102 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Получается, что каждый должен заплатить налог с 500 т. р. Уважаемые юристы, как правильно?

Похожие вопросы