Затопление квартиры - спор между соседкой, ЖЭУ и управляющей компанией

Вопрос №11672494 из г. Люберцы
опубликован 11.11.2016, 10:50

Мою квартиру затопила соседка с верхнего этажа! Комиссия из ЖЭУ составила Акт о затоплении, я дополнительно оплатил работу независимого оценщика, который на основании АКТа ЖЭУ, определил сумму ущерба! Виновник затопления отрицает свою вину и утверждает, что за затопление ответственна управляющая компания ОАО "ЛГЖТ",так как зона протечки находится в зоне эксплуатационной ответственности этой организации! Но квартира залита не в одной зоне, а практически по всей площади! К тому же АКТ работником ЖЭУ был составлен без участия виновника залива и теперь виновник утверждает, что АКТ не действителен! Кто-же прав? Юристы предлагают подать новый иск на ЛГЖТ и провести экспертизу! Значит я должен ещё оплатить экспертизу? Есть ли надежда выиграть это дело?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Могу ответить согласно своей судебной практике - данные акты - без участия виновника залива - в суде будет оценено как доказательство, акт оценки у вас есть.. если ответчик будет отрицать вину, то должен будет предоставить доказательства уже своей невиновности - ст. 1064 ГК смотрите.

11.11.2016, 11:02

Вы мне очень помогли, спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда

Разборов Андрей Викторович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.8 7017 отзывов

Если Вы сомневаетесь в виновнике затопления, то привлекайте их обоих в процесс. После проведения судебной экспертизы можно будет от исковых требований к одному из них отказаться.

11.11.2016, 10:54

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юридическая фирма из города Москва, стаж 3 годa

4.7 9810 отзывов

Если ответчик считает, что виновником затопления является ОАО "ЛГЖТ", то пусть заявляет ходатайство о привлечении этого юридического лица в качестве соответчика, у вас есть на руках документы, подтверждающие вину и размер ущерба, причиненного затоплением, поэтому отстаивайте свои права. В любом случае решение по делу примет суд. Если ответчик хочет, то может взыскивать с виновной стороны суммы в порядке регресса и доказывать свою правоту. Если я полно ответил на ваш вопрос, рад вам помочь! Вы можете воспользоваться услугами юриста сайта для решения ваших проблем.

11.11.2016, 13:16

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста