Проблема затопления квартиры - вопросы оценки ущерба, износе материалов и неправомерной возмещении

Мою квартиру затопила соседка с верхнего этажа! Комиссия из ЖЭУ составила Акт о затоплении, я дополнительно оплатил работу независимого оценщика, который на основании АКТа ЖЭУ, определил сумму ущерба!

Имеет ли значение, что ремонт в квартире не производился более 5 лет? Виновница утверждает, что нормативный срок службы материалов 6-8 лет и это значит, что износ обоев и белил составляет 100%. Но обои и потолки в моей квартире до затопления были в хорошем чистом состоянии.

Виновница заявила, что при таком износе, она имеет право не признавать отчет об оценке, и не выплачивать указанную в нём сумму ущерба. Права ли она?

Так же виновница, без всякого предупреждения выслала на моё имя незначительную денежную сумму, которую я не стал получать! Но теперь виновница заверяет в суде, что этой суммой уже возместила ущерб! Как поступить с деньгами, которые отправлены на моё имя?

Добрый вечер!

В судебном заседании нужно доказать сумму ущерба. Вы правильно сделали, что предоставили отчет на сумму ущерба.

Денежные средства, которые Вам направила ответчица в счет частичного возмещения ущерба надо получить. Это значит она признает свою вину в затоплении. Остальную сумму взыщет суд. Благодарю за вопрос.