Можно ли сдать свою долю в квартире, если другие собственники против?

Вопрос №11688921 из г. Москва
опубликован 14.11.2016, 12:05

Я являюсь собственником 1/4 части в квартире, доли не выделены. Может ли на моей 1/4 части проживать человек не имеющий к этой квартире никакого отношения. Так как продаем совместно квартиру уже больше 4 лет и только квартплату платим, хочу сдать комнату, но точно знаю, что соседка будет против. Хотя в квартире никто и не живет давно. Имею ли права сдать или сказать, что живет моя племянница, например. Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хабарова Ядвига Геронтьевна

Адвокат Москва, стаж 22 годa

4.6 12157 отзывов

Уважаемая Кристина Алексеевна

В соответствии со ст.247 ГК РФ Вы должны совместно с сособственником решать вопросы использования своей собственности поэтому если сособственник не согласен на поселение в квартиру лица, не имеющего отношение к квартире, и Ваша доля не выделена то только по согласию с сособственниками.

Договоритесь и поселите жильцов и оплату с них можете поделить между сособственниками

УДАЧИ вам и всего хорошего.

14.11.2016, 12:49

Спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

8 800 505-91-11

Как вариант выделить долю в натуре и ее сдавать. Порядок пользования общим имуществом определяется соглашением собственников при недостижении соглашения судом. Продать свою долю вы также вправе уведомив другого собственника и оформив дкп у нотариуса.

14.11.2016, 12:08

Спасибо, именно так и сделаю!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста