Как защитить свои интересы в отношении общей газовой трубы с соседом?

Вопрос №11693442 из г. Самара
опубликован 14.11.2016, 21:48

Дом на два хозяина, по стене соседа проходит газовая труба с общим вентилем, но подход к этой трубе и вентилю только с моей территории. Соседа периодически отключают за неуплату и мне надоело постоянно пускать их для очередной врезки. Имею ли я право препятствовать работникам горгаза? И могу ли требовать от соседа, чтобы он врезался в общую трубу со своего участка, не касаясь меня (такая возможность есть, т.к. уличная основная труба проходит и мимо его кухни)?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Москва, стаж 16 лет

4.7 191 отзыв

Такая ситуация предусмотрена действующим гражданским кодексом и называется словом "сервитут", т.е. в данном случае у Вашего соседа имеется право ограниченного пользования Вашим земельным участком. Согласно ст. 274 ГК РФ, сервитут устанавливается соглашением между Вами и Вашим соседом, и подлежит государственной регистрации. Вероятнее всего, в Вашем случае ни соглашения, ни регистрации по факту нет. Тогда подобный спор может быть разрешен судом по иску Вашего соседа, и скорее всего, в его пользу. Препятствовать работникам горгаза все же не следует. Заставить соседа оплачивать изменения в проекте и работы по врезке в общую трубу вряд ли возможно, но ведь можно попытаться с ним договориться. В крайнем случае, если Вас настолько сильно нервирует приход сотрудников горгаза, попробуйте решить вопрос на условиях некоторой доплаты со своей стороны.

14.11.2016, 23:05

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 час