Собственник 1/2 дома хочет взыскать с 2-го собственника половину оплаченной коммуналки за последние 3 года

Вопрос №11731076 из г. Москва
опубликован 20.11.2016, 13:47

Question

Являюсь собственником 1/2 частного дома. Согласно документам дом разделен реально между 2-мя собственника в 2008 г. Но фактически не разделен (т.е. не возведены перегородки, не поставлены отдельные счетчики на коммуналку). Воду, газ, электричество я оплачиваю по счетчикам один за весь дом. Второй собственник отказывается платить, т.к. здесь не проживает. Могу ли я взыскать с него половину оплаченной коммуналки за последние 3 года?

Вечерский Константин Сергеевич · Accepted Answer

Добрый день.
Можете взыскать, если он не представит доказательств проживания по другому адресу - счетчики-то установлены.
Можете обратиться в суд с иском о выделе доли дома в натуре (если есть возможность устроить второй выход).
можете обратиться в суд о выдаче раздельных платежных документов на оплату коммунальных услуг.

Косоруков Андрей Станиславович · Answer

Вы вправе обратиться в суд, чтобы взыскать со второго (долевого) собственника оплату за коммунальные услуги соразмерно своей доли.

ГК РФ Статья 249. Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Удалено · Answer

Могу ли я взыскать с него половину оплаченной коммуналки за последние 3 года? Вы же по счетчикам платите собственник не проживает соответственно это ваши личные расходы а вот например если есть услуги оказываемые по нормативам то вы вправе потребовать через суд половину стоимости оказанных услуг.

20.11.2016, 13:54

Вы мне очень помогли, спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна · Answer

Если он не проживает, то не сможете взыскать, т.к. коммунальные платежи начисляются в зависимости от их потребления, а он потребителем не является. См.ст. 154-156 ЖК РФ.

Собственник 1/2 дома хочет взыскать с 2-го собственника половину оплаченной коммуналки за последние 3 года

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Как выписать мужа из частного дома и взыскать задолженность за коммуналку?

Должен ли прописанный, но не проживающий долевой собственник платить за газовое отопление дома?

Как разделить общий лицевой счёт на отдельные для каждого собственника в доме?

Оплата коммунальных услуг в частном доме, находящемся в общедолевой собственности

Проблема с оплатой коммунальных услуг в жилом доме с двумя собственниками - как решить ситуацию?

Как защитить свою собственность - правовые аспекты разделенного частного дома

Как разделить жилой дом между собственниками, если один из них отказывается платить за работы?

Без всяких соглашений между собой распределили пользования домом, двое живут в одной половине дома и двое в другой.

Вопрос - Как определить ответственность второго собственника за оплату коммунальных платежей

Проблемы с коммунальными услугами - Как решить вопрос оплаты за воду в двухкомнатной квартире с двумя собственниками

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59