Собственник 1/2 дома хочет взыскать с 2-го собственника половину оплаченной коммуналки за последние 3 года

Вопрос №11731076 из г. Москва
опубликован 20.11.2016, 13:47

Являюсь собственником 1/2 частного дома. Согласно документам дом разделен реально между 2-мя собственника в 2008 г. Но фактически не разделен (т.е. не возведены перегородки, не поставлены отдельные счетчики на коммуналку). Воду, газ, электричество я оплачиваю по счетчикам один за весь дом. Второй собственник отказывается платить, т.к. здесь не проживает. Могу ли я взыскать с него половину оплаченной коммуналки за последние 3 года?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Вечерский Константин Сергеевич

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 16 лет

4.8 4125 отзывов

Добрый день.

Можете взыскать, если он не представит доказательств проживания по другому адресу - счетчики-то установлены.

Можете обратиться в суд с иском о выделе доли дома в натуре (если есть возможность устроить второй выход).

можете обратиться в суд о выдаче раздельных платежных документов на оплату коммунальных услуг.

20.11.2016, 14:00

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 249. Бремя содержания имущества, находящегося в долевой собственности

Косоруков Андрей Станиславович

Юрист из города Родники, стаж 10 лет

4.4 7053 отзывa

Вы вправе обратиться в суд, чтобы взыскать со второго (долевого) собственника оплату за коммунальные услуги соразмерно своей доли.

ГК РФ Статья 249. Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

20.11.2016, 13:49

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Могу ли я взыскать с него половину оплаченной коммуналки за последние 3 года? Вы же по счетчикам платите собственник не проживает соответственно это ваши личные расходы а вот например если есть услуги оказываемые по нормативам то вы вправе потребовать через суд половину стоимости оказанных услуг.

20.11.2016, 13:54

Вы мне очень помогли, спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36098 отзывов

Если он не проживает, то не сможете взыскать, т.к. коммунальные платежи начисляются в зависимости от их потребления, а он потребителем не является. См.ст. 154-156 ЖК РФ.

20.11.2016, 13:58

Я все понял, благодарю!

Спросить юриста