Юстиция зарегистрировала такой договор, даже не спросив у нее"как так?

Помогите разобраться. Планирую купить дом с участком за мат капитал через займ, так как ребенку еще нет 3-х лет. Обратились с продавцом в агентство недвижимости, а там нам девушка после рассмотрения документов продавца заявила, что у них факт мошенничества присутствует и заниматься такой сделкой не будет. А дело в следующем: моя продавщица купила в 2010 г.дом за наличный расчет (его мы и планируем купить), в 2013 г.она купила еще один дом, но уже за мат. капитал ребенку было уже 5 лет. Все бы ничего, но юрист составил ей договор в 2010 г.как будто она покупает дом за МК а не за наличные. Несмотря на то,что ребенку не было ещё 3-х лет и тогда не разрешалось покупать жилье даже под займ. Юстиция зарегистрировала такой договор, даже не спросив у нее"как так? ведь ребенку нет ещё 3-х лет".В 2013 г.этот же юрист составляет ей договор купли-продажи, но уже за МК и его тоже юстиция регистрирует. Она наделяет доли и они распространяются на оба дома. Теперь я планирую купить дом, который был куплен в 2010 за наличные-по мнению продавца. В результате: два дома за один МК,так как серия и номер одинаковые в обоих договорах, продавцы у договоров разные, покупатель один (это моя согодняшняя продавщица), года договоров разные, справка-выписка у нее на руках что средства МК были потрачены в 2013 г. на покупку дома, в пенсионном зарегистрирован только дом купленный в 2013 г., расписку от 2010 г.что моя продавщица рассчиталась за дом наличными, а так же имеем кучу свидетельств собственности на оба дома (доли на оба дома распространились). Спустя 6 лет моя продавщица узнала, что в договоре прописан МК и конечно была в шоке! В силу своей юридической неграмотности она теперь имеет такую ситуацию. Но я уверена, что выход есть. Очень хотелось бы купить у нее тот дом. Посоветуйте, пожалуйста, как ей быть в этой ситуации? Заранее спасибо!