Как действовать после отказа суда в признании права собственности на реконструируемый объект недвижимости

Вопрос №11762207 из г. Краснодар
опубликован 24.11.2016, 21:14
На меня заведено наследственное дело у нотариуса к имуществу мамы. Наследственное имущество состоит из:-7/100 частей жилого дома, земельного участка на которые я вступила в наследство и получила свидетельство о праве на наследство по закону. - квартиру, в которой имеются расхождения в общей площади. Несмотря на то,что изменения в общей площади объекта связаны с реконструкцией квартиры и на момент смерти наследодателя реконструированный объект введен в эксплуатацию, право собственности у мамы не зарегистрированно в установленном законом порядке. В связи с чем нотариус рекомендовал обратиться в суд для признания права собственности на реконструируемый объект недвижимости. Что я и сделала. В чем суд мне отказал. В суд была проплачена госпошлина для вступления в наследство и предоставлеены документы: декларация о готовности объекта к эксплуатации, технический паспорт (общая площадь 55,4),договор на выполнение работ по технической инвентаризации в данной квартире, договор купли-продажи квартиры, свидетельство о смерти, кадастровый паспорт (общей площадью 30,9),заявление от нотариуса, заявление о том что ЖЭО не возрадает о проведении реконструкции и отказ из госкомрегистра о том что я не имею права вносить изменения в кадастровый паспорт. Подскажите как мне поступить далее.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый вечер! Чтобы вам подсказать, как быть, необходимо ознакомиться с решением суда и понять причины отказа, возможно, подать апелляционную жалобу на данное решение, срок подачи - 1 месяц с момента вынесения решения. Либо идти в суд с иными исковыми требованиями. Все зависит от причины отказа. Я бы вам рекомендовала обратиться к опытному адвокату очно, с документами. Более того, адвокату необходимо ознакомиться с материалами гражданского дела, в котором вероятно, имеются отзывы БТИ и Росреестра, Департамента строительства, которые принимали участие в качестве 3 лиц или отвечали на запрос суда, в котором суд выяснял их мнение относительно вашего иска.

24.11.2016, 21:23
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Доброго времени суток! А по каким основаниям вам отказал суд - если есть нарушения по строительству - то вам нужно привести дом в соответствие со СНиП и узаконить - неузаконенный дом не может быть зарегистрирован.

24.11.2016, 21:25
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!

Здравствуйте! Суд просто так не отказывает в признании права собственности на реконструируемый объект и сохранения объекта недвижимости. Вы не предоставили заключение эксперта о том, что объект соответствует строительным нормам и является безопасным.

24.11.2016, 21:26
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.

Юристы ОнЛайн: 82 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 816 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 376 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 903 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 488 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 240 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 415 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 854 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 372 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 246 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 156 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 302 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 858 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 388 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 279 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8 3 256 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 036 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 184 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 482 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 561 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 596 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 429 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.5 2 890 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 104 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 629 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских