Как сдать квартиру с долей несовершеннолетнего легально и уплатить налоги
Вопрос №11769149
из г. Москва
опубликован 25.11.2016, 23:26
опубликован 25.11.2016, 23:26
Хотелось бы получить информацию вот по какой ситуации: имеется двухкомнатная квартира. Собственники я и мой 12 летний ребенок. У каждого по 1/2 доли. Хочу сдать квартиру в аренду. Официально. Платить налоги тоже хочу.
Реально ли сдать легально квартиру, в которой есть доля несовершеннолетнего? Или только нелегально (без уплаты налогов) можно сдавать?
Если сдавать легально, то нужно ли разрешение органов опеки для сдачи в аренду квартиры, в которой есть доля несовершеннолетнего? Декларации для уплаты налогов надо заполнять две? За себя и за ребенка? Какие суммы писать в декларации? Беру общую сумму, полученную за аренду за год, и делю ее пополам, каждому эту половинку вписываю в декларацию, правильно?
Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Можете обратиться в налоговый орган для приобретения патента на сдачу в аренду жилого помещения.
Налоговая база - денежное выражение потенциально возможного к получению индивидуальным предпринимателем годового дохода по виду предпринимательской деятельности, в отношении которого применяется патентная система налогообложения, устанавливаемого на календарный год законом субъекта Российской Федерации. Налоговая ставка 6%www.nalog.ru
25.11.2016, 23:35
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Здравствуйте! Для заключения договора аренды доли несовершеннолетнего ребенка нужно согласие органа опеки и попечительства. Декларации 3 НДФЛ от обоих собственников придется сдавать.
25.11.2016, 23:30
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
Юристы ОнЛайн: 29 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 608
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 006
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.5
11 469
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
5
2 011
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Уфа
Тимирянова Л. Ш.
5
96
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9
45 411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.8
10 040
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
72
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
620
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.6
5 440
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 706
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Налог при продаже квартиры - какая сумма облагается исчисляемым налогом и есть ли исключения из правил?
Необходимо ли платить налог при продаже квартиры и какова сумма налога?
Как получить дарственную на долю квартиры от бабушки и влияет ли кадастровая стоимость на оформление?
Налог на продажу квартиры при совместной собственности и покупках другой недвижимости - условия и документы
Как продать квартиру с долей несовершеннолетнего и выделить большую долю бабушки - оформление и необходимые документы
Продажа квартиры - риски неуплаты налога и возможность снижения суммы благодаря ремонту и ипотеке
Нужен совет по уплате налога за продажу квартиры. Как исправить ситуацию после сдачи ненужной декларации?
Продажа доли квартиры несовершеннолетнего ребенка - возможность замены на долю в доме бабушки
Порядок подачи декларации и уплаты налога при сдаче квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут