Риски и возможности при оформлении ипотеки на квартиру, находящуюся на основном документе в собственности другого человека

Вопрос №11785194 из г. Москва
опубликован 28.11.2016, 23:44

Прошу совета, планирую покупать квартиру в ипотеку, одобрение банка получено, объект подобрал, по документам основание собственности документ купли продажи оформленный в марте 1998 года, продает женщина в возрасте, но квартира оформлена на ее родственницу (жена ее сына). У родственницы совершенно нет времени (либо желания) заниматься сбором всех документов и ездить в банк. Мне их риелтор предложила следующую схему, сначала оформить квартиру на текущую собственницу, а уже после провести ипотечную сделку купли продажи со мной. Подскажите пожалуйста какие риски и стоит ли связываться?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сидоров Илья Алексеевич

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.6 2457 отзывов

Мне их риелтор предложила следующую схему, сначала оформить квартиру на текущую собственницу, а уже после провести ипотечную сделку купли продажи со мной.

Не совсем понятно. На какого текущего собственника? Собственником является тот, чье право собственности зарегистрировано в росреестре. Договор может быть заключен только с собственником, или с другим лицом, действующим от имени собственника на основании нотариальной доверенности. Так что этот вопрос может быть решен гораздо проще. Не совсем понятно, для чего такие манипуляции, тем более, что это повлечет дополнительные расходы для нового собственника по уплате налога. Я бы не связывался с такими проблемными продавцами.

28.11.2016, 23:54

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 70 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Риски и возможности при оформлении ипотеки на квартиру, находящуюся на основном документе в собственности другого человека

Похожие вопросы