Продаём квартиру в ипотеку, банк запросил отказ от участия в приватизации сына, но прошло уже 10 лет

Вопрос №17947960 из г. Кемерово
опубликован 05.11.2020, 19:46
Продаём квартиру в ипотеку, банк запросил отказ от участия в приватизации сына, но прошло уже 10 лет, такой отказ возможно получить?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Яна! Если приватизация была без сына, а он отказался от приватизации, то такой отказ может храниться в администрации. При этом согласно ст.19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ в данном случае у него может возникнуть право пожизненного пользования жилым помещением. Отказ от такого права возможен по договору с таким лицом. Если отказ не получить, а он там еще зарегистрирован, то ему достаточно сняться с регистрации, чтобы утратить право пользования, которое было приобретено вследствие отказа от приватизации. Если же он там не зарегистрирован, то и смысла в получении такого отказа нет.

05.11.2020, 19:50
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Здравствуйте, Яна!

Можете в администрации получить копию.

Но вообще то тот кто в банке это запросил не совсем умный (мягко говоря)

Проще сменить банк, на тот где подобных бредовых запросов не делают (ст. 421, 817 ГК РФ)

05.11.2020, 19:49

Это просто банк перестраховывается, в настоящее время такой отказ и не возможен и не нужен, либо Ваш сын участвовал в приватизации, либо отказался, если не был там зарегистрирован, то и отказа не требовалось, так как участвовать могли только люди зарегистрированные и проживающие в данной квартире.

Федеральным законом от 20 мая 2002 г. N 55-ФЗ в статью 1 настоящего Закона внесены изменения

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 1. Приватизация жилых помещений- бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

05.11.2020, 19:52
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте! Обратитесь либо непосредственно в администрацию вашего муниципального района, либо через сайт госуслуг. Данная услуга называется Выдача копий архивных документов по приватизации жилых и нежилых помещений. В порядке Закона

Федеральный закон "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" от 02.05.2006 N 59-ФЗ (последняя редакция) вам должны предоставить копии соответствующих документов, либо перенаправить данное заявление уполномоченным лицу.

05.11.2020, 21:27
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.

На момент приватизации сын был прописан в квартире, и писал отказ, другой вопрос прошло уже 10 лет в архиве в администрации документы хранятся столько лет? А на момент продажи сын выписан из квартиры уже... И все равно они требуют этот отказ...

05.11.2020, 20:15

Докуметы хранятся в архиве администрацииЮможете запросить копию (заверенную) из администрации района.

05.11.2020, 20:17
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

В администрации нет, а вот в архиве могут быть согласно требованиям Федерального закона от 22 октября 2004 г. N 125-ФЗ "Об архивном деле в Российской Федерации". А если на момент продажи сын выписан из квартиры, то никакого отказа не требуется. Это все от безграмотности банковских работников. Со снятием с регистрации право пользования квартирой утрачено, в т.ч. то, что было приобретено без ограничения (пожизненно): снятием с регистрации это право прекращено. Стоит поискать другой банк, где более грамотные специалисты.

05.11.2020, 20:19

Юристы ОнЛайн: 97 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 822 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 388 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 126 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 909 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 504 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Тамбов
Бардина М. А.
5 42 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 231 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 303 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 930 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 263 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Едигарева О.Ю.
5 38 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 263 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 191 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 613 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Новосибирск
Лапенко Н. А.
5 19 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8 2 964 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 547 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 807 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5 12 973 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3 8 393 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5 31 848 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 432 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7 3 292 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5 31 121 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских