Как решить проблему с регистрацией доли в незавершенном строительстве, получив решение суда, но отказ росеестра из-за отсутствия объекта на кадастровом учете?

Question

Вложили деньги в договор долевого участия. На данный момент дом построен, но уже два года не вводят в эксплуатацию. По факту застройщик квартиру нам передал, живем в ней с 2015 года. Решили по суду признать право собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде квартиры. Получили решение суда, но росеестр отказывает в регистрации так как объект ранее неучтенный т.е. не стоит на кадастровом учете. Как нам поступить в данной ситуации? Заранее спасибо.

Федоровская Наталья Руслановна · Accepted Answer

Получили решение суда, но росеестр отказывает в регистрации так как объект ранее неучтенный т.е. не стоит на кадастровом учете.
Росреестр, равно как и все в России, ОБЯЗАН исполнять решение суда. Обратитесь к судебному приставу для принудительно исполнения решения суда.

Удалено · Answer

Обжалуйте действия регистратора в судебном порядке, он не исполняет решение, которое для всех имеет обязательную силу. Если программное обеспечение регистрационной службы, то это не может быть основанием для не внесения решения суда в базу данных. Получите письменный отказ от регистратора - и обращайтесь в суд. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!

Нечаева Екатерина Сергеевна · Answer

Действия Росреестра необходимо обжаловать в суде.
Заинтересованное лицо вправе подать жалобу на решение и (или) действие (бездействие) Росреестра и (или) его должностных лиц, федеральных государственных служащих при предоставлении государственной услуги.

Предметом жалобы могут являться действия (бездействие) и решения, принятые (осуществляемые) должностным лицом Росреестра в ходе предоставления государственной услуги на основании Административного регламента.

Как решить проблему с регистрацией доли в незавершенном строительстве, получив решение суда, но отказ росеестра из-за отсутствия объекта на кадастровом учете?

Похожие вопросы

Можно ли претендовать на долю в квартире, за которую внес деньги?

Наследственные квартиры и выплаты по кредиту - каковы последствия при неисполнении своих обязательств перед банком?

Права требования по договору участия в долевом строительстве включены в конкурсную массу - можно ли сохранить единственное жилье?

Иск о признании собственности на долю в недостроенном доме - стоит ли его подавать и что будет после?

Купил квартиру в долевом участии - застройщик объявлен банкротом и назначена стадия наблюдения - что делать?

Должен ли дольщик применять закон о долевом участии или закон ОЗПП для решения спора с застройщиком?

Нарушение сроков передачи квартиры в долевом строительстве - как вернуть вложенные деньги?

Как определить

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59