Вступать в старое или новое ДНП - деньги взяты в заем, баланс не передан, как быть?
Вопрос №1180737
из г. Москва
опубликован 21.12.2010, 13:53
опубликован 21.12.2010, 13:53
Я купил земельный участок. Участок в организованном ДНП (ДНП создал продавец) но в него (в ДНП) никого пока не принимают (до завеошения строительства: дорог, ЛЭП). Деньги с меня взяли по бесппроцентному займу (договор заключен между мной и ДНП). По условию этого договора деньги по займу пойдут взаимозачетом, При принятии меня в ДНП эти деньги пойдут как вступительный взнос.
На сегодняшний день ряд собственников организовали новое ДНП. Вопрос. В какое ДНП вступать: в то которое были зданы деньги или в новое. Разница в том, что старое ДНП не гарантирует нам ничего, а в новом возможно что то построить. Но проблема в другом, деньги ведь не вернут, и на баланс новому ДНП земли общего пользования не передадут. Получается, что мы просто подарили страму ДНП деньги, ведь при выходе доля не возвращается. В какое ДНП вступить?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Руслан! В какое ДНТ вступать, решать исключительно Вам. Но не путайте займ с долевым участием. Вы вправе отказаться от вступления в старое ДНТ и потребовать возврата заемных средств.
Валерий Наумов
21.12.2010, 20:48
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 6 часов
Руслан,
Для того, чтобы ответить на Ваш вопрос, нужно посмотреть заключенный договор займа и купли-продажи земельного участка. Прописаны ли там сроки предоставления займа и порядок возврата. Насколько видно из Вашего вопроса, земели общего пользования принадлежат созданному продавцом ДНП. За счет переданных Вами и другими собственниками денежных средств продавец строит коммуникации, которые будут обеспечивать ДНП. Есть ли какой-то документ, которым продавец берет на себя обязательства по строительству дорог и ЛЭП?
Учитывайте, что новое ДНП не сможет строитель что-либо на чужой земле, в любом случае землю у ДНП продавца придется или выкупать или арендовать.
Денежные средства переданные в пользование по договору займа можно истребовать в судебном порядке, а вот что делать без земель общего пользования?
21.12.2010, 20:43
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 282
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 354
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.4
5 366
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как сохранить индивидуальную собственность при заключении договора беспроцентного займа с ДНП в новом дачном поселке?
Ситуация с продажей участков в поселке - проблемы с коммуникациями, расхождения между ДНП и управляющей компанией
Как уступить право требования по беспроцентному займу ДНП продавца и каковы риски?
Как купить участок в ДНП без вступительного взноса и членства?
Перезаключение договоров с не членами ТСН в проекте «Северная Усадьба»
Каким образом новое ТСН должно отвечать по обязательствам ДНП СУ по старым договорам и условия перезаключения договоров
Как вернуть деньги за аренду и ПО КАКОЙ цене считать (по новой или старой или какой нибудь другой)
Знаем, что вправе не вступать, но решили все-таки вступить в садоводческое товарищество.
Перепродажа части здания и земельного участка с нарушением законодательства
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут