Как сохранить индивидуальную собственность при заключении договора беспроцентного займа с ДНП в новом дачном поселке?

Вопрос №1270423 из г. Москва
опубликован 09.04.2011, 05:48

Я приобрел земельный участок в новом дачном поселке у продавца (юр.лицо) одновременно с покупкой участка со мной был заключен договор беспроцентного займа с другим юр. лицом - ДНП, которому я дал деньги на обустройство этого поселка (дороги, ограждение, электричество). По условиям договора займа с ДНП, по окончанию обустройства оно (ДНП) обязуется принять меня в члены ДНП, а сумму займа засчитать как целевой взнос на обустройство поселка.

При вступлении в ДНП, а так же в случае выхода из него, все права на имущество останутся у этого ДНП. Я не хочу вступать в ДНП, в хочу остаться индивидуальным собственником. Я не собираюсь требовать обратно денег за обустройство.

Могу ли я определить свою долю на объекты строительства в этом ДНП и в дальнейшем сам ею распоряжатья?

Могу ли я в судебном порядке признать договор беспроцентного займа как инвистиционный договор?

Более подробно я готов пояснить юристу (а возможно и воспользоваться его услугами) практикующим данные вопросы.

Спасибо.

Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Долю в общих объектах. принадлежащих ДНП вы обпределить, а тем более распоряжаться, вы не можете, тк это не предусмотрено ни законом , ни вашим договором.

По соглашению с ДНП, вы можете заключить дополнительное соглашение к договору , изменив его условия. В ДНП вы вступать не обязаны.

Для более подробных ответов надо изучить договор.

Неоьходимо также точно занть. какую .конечную цель вы преследуете. если деньги будут определены как инвестиции.

09.04.2011, 09:31
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 3 часа

Уважаемый Игорь, г.Москва!

Во-первых, приобретение земельного участка и обустройство дачного посёлка это разные, НЕ взаимосвязанные вопросы.

Во-вторых, вы НЕ указали в своём вопросе:

- был ли представлен в ГУ ФРС РФ субъекта Договор купли-продажи данного земельного участка;

-был ли зарегистрирован в ГУ ФРС РФ за вами ПЕРЕХОД права собственности на данный земельный участок, что должно подтверждаться ЗАПИСЬЮ в Реестре прав в ГУ ФРС РФ субъекта.

В-третьих, если всё же право собственности за вами на данный земельный участок ЗАРЕГИСТРИРОВАНО, то в дальнейшем вы сами в добровольном порядке сможете решить вопросы:

-вступления в ДНП;

-внесения денежных средств на обустройство дачного посёлка.

На мой взгляд, было бы более разумно, вопрос "внесения денежных средств на обустройство дачного посёлка" принимать только после принятия вас в ДНП, а не наоборот.

Но при этом, безусловно внесённые вами данные денежные средства, являются инвестициями в общее имущество дачного посёлка.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 09 апреля 2011г

10:55 уф.вр.(08:55 моск.)

09.04.2011, 08:55

Юристы ОнЛайн: 48 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 731 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 276 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 684 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 350 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 011 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 734 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 789 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
5 8 367 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 302 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 2 880 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7 437 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 27 914 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 175 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8 43 172 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3 31 803 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 961 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3 5 362 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9 716 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 192 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9 23 059 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.5 39 365 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.8 8 670 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5 12 969 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 035 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских