Как избежать налога при продаже унаследованной квартиры - сроки и условия
опубликован 02.12.2016, 14:18
2 апреля 2016 г. у меня умерла бабушка и оставила мне квартиру. Я хочу ее продать. Сколько лет должно пройти чтобы не платить налог и с какой суммы он взимается (стоимость квартиры 1 800 000). и правда ли что если продать квартиру сразу после получения всех документов и в том же году купить квартиру в сданном доме то от налога вообще освобождают?
Здравствуйте, чтобы вообще не платить налог, должно пройти пять лет. В вашем случае можно воспользоваться имущественным налоговым вычетом в размере 1 млн рублей. Соответственно налог придётся платить с 800 тыс. Если выкупите квартиру в этом же году, то у вас также появится право на имущественный налоговый вычет. Тогда можно вести речь о взаимозачете.
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2
Считайте 3 года со дня смерти наследодателя.
Если не прошло 3 года и после продажи купите равноценное жилье или подороже в одном налоговом периоде и не получили вычет от покупки жилья тогда налога не будет--но нужно сдать правильную декларацию.-ст.220 нкрф.
Налог с продажи Вы не будете платить по истечении 3-х лет с момента смерти бабушки.
Если продадите раньше, необходимо будет уплатить 13% с суммы, превышающей миллион.
Этот налог Вы сможете не платить, если купите другую квартиру в том же году и ранее не получали налоговый вычет при покупке какой-то другой квартиры.
Сколько лет должно пройти чтобы не платить налог и с какой суммы он взимается (стоимость квартиры 1 800 000). и правда ли что если продать квартиру сразу после получения всех документов и в том же году купить квартиру в сданном доме то от налога вообще освобождают?-Владеть квартирой нужно 5 лет, чтобы не платить налог. Если в одном налоговом периоде продадите и купите новую можно сделать взаимозачет.
В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 217.1 НК РФ минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества для освобождения от налога составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Влияние налогового вычета при продаже квартиры и сумма налога - кейс 2016-2018 годы
Ключевые вопросы о продаже квартиры, налоге 13% и возможности получения вычета при покупке нового жилья
Какой налог при продаже и покупке квартир в 2016 году после наследства
Наследство однокомнатной квартиры - Как определить налоговую стоимость и возможные выгоды при приобретении
Как избежать налога при продаже наследуемой квартиры и покупке новой - есть ли такая возможность по закону?
Возможно ли получить налог на прибыль за квартиру, приобретенную в 2012 году и собирающуюся продать за ту же стоимость?
Какой налог следует заплатить при продаже квартиры, полученной участником войны?
Выплаченная доплата налога на квартиру за 2011-2012 годы и изменение балансовой стоимости квартиры - что делать и как доказать
Расчет налога на продажу квартиры при приобретении нового жилья - сумма, сроки, итоговая стоимость
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут