Рязань, 02.12.2016, 14:18

Как избежать налога при продаже унаследованной квартиры - сроки и условия

Вопрос №11809075 из г. Рязань
опубликован 02.12.2016, 14:18
2 апреля 2016 г. у меня умерла бабушка и оставила мне квартиру. Я хочу ее продать. Сколько лет должно пройти чтобы не платить налог и с какой суммы он взимается (стоимость квартиры 1 800 000). и правда ли что если продать квартиру сразу после получения всех документов и в том же году купить квартиру в сданном доме то от налога вообще освобождают?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, чтобы вообще не платить налог, должно пройти пять лет. В вашем случае можно воспользоваться имущественным налоговым вычетом в размере 1 млн рублей. Соответственно налог придётся платить с 800 тыс. Если выкупите квартиру в этом же году, то у вас также появится право на имущественный налоговый вычет. Тогда можно вести речь о взаимозачете.

02.12.2016, 14:21
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Считайте 3 года со дня смерти наследодателя.

Если не прошло 3 года и после продажи купите равноценное жилье или подороже в одном налоговом периоде и не получили вычет от покупки жилья тогда налога не будет--но нужно сдать правильную декларацию.-ст.220 нкрф.

02.12.2016, 14:21

Налог с продажи Вы не будете платить по истечении 3-х лет с момента смерти бабушки.

Если продадите раньше, необходимо будет уплатить 13% с суммы, превышающей миллион.

Этот налог Вы сможете не платить, если купите другую квартиру в том же году и ранее не получали налоговый вычет при покупке какой-то другой квартиры.

02.12.2016, 14:21

Сколько лет должно пройти чтобы не платить налог и с какой суммы он взимается (стоимость квартиры 1 800 000). и правда ли что если продать квартиру сразу после получения всех документов и в том же году купить квартиру в сданном доме то от налога вообще освобождают?-Владеть квартирой нужно 5 лет, чтобы не платить налог. Если в одном налоговом периоде продадите и купите новую можно сделать взаимозачет.

02.12.2016, 14:21

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 217.1 НК РФ минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества для освобождения от налога составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:

право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;

02.12.2016, 14:23

Юристы ОнЛайн: 76 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 852 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 230 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 166 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 342 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 633 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 497 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 532 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 502 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 862 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 067 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 377 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 610 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 665 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 481 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 579 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 980 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 037 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 847 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 389 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 303 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 187 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
5 27 996 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4 335 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5 157 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских