Как избежать налога при продаже унаследованной квартиры - сроки и условия

Вопрос №11809075 из г. Рязань
опубликован 02.12.2016, 14:18

2 апреля 2016 г. у меня умерла бабушка и оставила мне квартиру. Я хочу ее продать. Сколько лет должно пройти чтобы не платить налог и с какой суммы он взимается (стоимость квартиры 1 800 000). и правда ли что если продать квартиру сразу после получения всех документов и в том же году купить квартиру в сданном доме то от налога вообще освобождают?

Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, чтобы вообще не платить налог, должно пройти пять лет. В вашем случае можно воспользоваться имущественным налоговым вычетом в размере 1 млн рублей. Соответственно налог придётся платить с 800 тыс. Если выкупите квартиру в этом же году, то у вас также появится право на имущественный налоговый вычет. Тогда можно вести речь о взаимозачете.

02.12.2016, 14:21
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Считайте 3 года со дня смерти наследодателя.

Если не прошло 3 года и после продажи купите равноценное жилье или подороже в одном налоговом периоде и не получили вычет от покупки жилья тогда налога не будет--но нужно сдать правильную декларацию.-ст.220 нкрф.

02.12.2016, 14:21

Налог с продажи Вы не будете платить по истечении 3-х лет с момента смерти бабушки.

Если продадите раньше, необходимо будет уплатить 13% с суммы, превышающей миллион.

Этот налог Вы сможете не платить, если купите другую квартиру в том же году и ранее не получали налоговый вычет при покупке какой-то другой квартиры.

02.12.2016, 14:21

Сколько лет должно пройти чтобы не платить налог и с какой суммы он взимается (стоимость квартиры 1 800 000). и правда ли что если продать квартиру сразу после получения всех документов и в том же году купить квартиру в сданном доме то от налога вообще освобождают?-Владеть квартирой нужно 5 лет, чтобы не платить налог. Если в одном налоговом периоде продадите и купите новую можно сделать взаимозачет.

02.12.2016, 14:21

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 217.1 НК РФ минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества для освобождения от налога составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:

право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;

02.12.2016, 14:23

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 716 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 394 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9 1 064 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 211 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 865 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 779 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 515 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5 57 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
5 8 367 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 351 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7 25 867 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 347 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.7 65 279 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 27 878 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 170 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 971 отзыв
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 670 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.1 43 683 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 611 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 70 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
4.9 3 457 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 187 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6 68 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 045 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских