Необходимость срочной замены старых батарей - противоречия в ответственности УК по договору

Вопрос №11817721 из г. Курск
опубликован 04.12.2016, 10:26

Наш дом находится в ведении УК "Виктория". Ночью потекли старые батареи. Обратились в аварийную Обратились в аварийную службу УК. Приехали специалисты и отключили весь стояк (комната+кухня). Необходима срочная замена старых батарей. Согласно П.5 постановления РФ от 15.08.2006 №491 в состав общего имущества входит стояк+ответвление до первого отключающего устройства (включая само устройство). ТАКИХ отключающих устройств (вентилей, кранов, заглушек) нигде в доме нет. Можно ли считать трубы и потекшую батарею имуществом УК и требовать аварийной замены батареи бесплатно (саму батарею я куплю). и второе - подняла договор с УК. в нем указано, что ответвления от стояков системы отопления, включая запорно-регулирующую арматуру и приборы отопления входят в ответственность потребителя. Это противоречит 491 постановлению? Какие мои действия? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Молодцов Константин Валерьевич

Юрист Ростов-на-Дону

4.9 483 отзывa

Здравствуйте, совершенно верно тут применяется 491 постановление правительства. Поскольку пункт условий договора управления противоречат постановлению правительства, данный пункт договора является ничтожным применяется и подлежит применению постановление правительства. Также управляющая компания должна компенсировать причиненный вам имущественный ущерб. Пишите претензию в двух экземплярах-отдаете один в вашу управляющую компанию, на втором они ставят отметку о принятии. В случае неудовлетворения ваших требований, вызываете оценщика и обращаетесь в суд.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Необходимость срочной замены старых батарей - противоречия в ответственности УК по договору

Похожие вопросы