Вопрос о праве на 1/2 квартиры при разводе и возможности ее продажи без раздела имущества

Вопрос №11836701 из г. Уфа
опубликован 07.12.2016, 12:19

Question

У меня возник вопрос по разделу имущества при разводе. ПОМОГИТЕ пожалуйста. До брака государство дало мужу квартиру, так как он сирота. После регистрации брака приватизировали на двоих эту квартиру (то есть 1/2 На него, 1/2 на меня). Теперь дело дошло до развода и хотелось бы узнать могу ли я претендовать на свою 1/2 квартиры при разводе? Могу ли я эту 1/2 продать без раздела имущества?

Михайловский Юрий Иосифович · Accepted Answer

Статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации. Имущество каждого из супругов 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Статья 37 Семейного кодекса Российской Федерации. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Глущенко Оксана Павловна · Answer

Вам уже принадлежит 1/2 доля в праве собственности на квартиру, Вас ее никто не лишит. Вы вправе продать ее в любой момент, при этом нужно соблюсти право преимущественной покупки другого собственника.

Заяц Валерий Алексеевич · Answer

Если квартира является приватизирована и в настоящее время находится в общей долевой собственности, с определениям долей для каждого участника, то вы вправе распоряжаться свой долей по своему усмотрению. Под раздел ваша доля не попадает.

Морозова Евгения Анатольевна · Answer

Если у вас есть свидетельство о праве собственности на 1/2, то имущество уже поделено. Сделку по приватизации органы опеки могут признать недействительной, потому что это квартира для льготной категории граждан, а не для членов их семей. Вы изначально не имели права на эту квартиру. Если есть свидетельство о праве собственности на 1/2,то продать вы можете, с соблюдением права преимущественной покупки другим собственником.

Некрасов Вадим Юрьевич · Answer

Претендовать вы не можете, но по той причине, что то, на что вы хотите претендовать, уже ваше - 1/2 доля в праве собственности на квартиру. Продать можете, без раздела.

Вопрос о праве на 1/2 квартиры при разводе и возможности ее продажи без раздела имущества

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Как правильно продать долю в приватизированной квартире после развода?

Влияет ли выписка из квартиры на раздел имущества после официального развода через 3 года?

Раздел квартиры после развода - права и сроки разделения имущества

Идет процесс по разделу имущества, вопрос развод будет после завершения раздела или муж одновременно с разделом подал на развод?

Если до развода квартира будет приватизирована на двоих (50/50) в этом случае как решится вопрос раздела?

Продажа квартиры после развода без согласия бывшей жены и претензии на раздел имущества

Вопросы после развода - Продажа квартиры без согласия бывшей жены и право на раздел имущества

Мы с мужем при разводе разделили квартиру (подписывали нотариальное соглашение о разделе имущества).

Как обеспечить реализацию раздела имущества при отказе мужа после развода?

Как сохранить квартиру в собственности после развода и избежать раздела с женой

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59