Как продать квартиру, если один из собственников отказывается согласиться на продажу
Вопрос №1183844
из г. Шарыпово
опубликован 26.12.2010, 07:27
опубликован 26.12.2010, 07:27
Мы с матерью живем в 4 х комнатной квартире, мать с отцом развелись и у него по закону 1/3 собственности этой квартиры, за квартиру он не платит и продавать долю не хочет, накопился приличный долг, можно ли как то продать квартиру без его согласия.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Павел, здравствуйте! К сожалению, без его согласия всю квартиру продать нельзя. Каждый может распорядиться только своей долей в праве на квартиру с соблюдением при возмездном отчуждении преимущественного права покупки сособственников. Долг придется оплатить, после чего можно предъявить к отцу требование о взыскании с него уплаченных за его долю денежных средств. И вот тут, если он в квартире не зарегистрирован, то при подаче иска можно просить наложить арест на его долю в качестве обеспечительной меры. Повторюсь, это можно сделать только в том случае, если данное жилье у него не единственное.
Согласно закону, каждый должен оплачивать свою долю (ст. 249 ГК РФ), соответственно, после выплаты долга, также можно требовать от управляющей компании выдачи отдельных от отца квитанций на оплату ЖКУ.
С уважением,
Харченко О.В.
26.12.2010, 11:21
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Юристы ОнЛайн: 43 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 318
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 074
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9
27 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 907
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 745
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 478
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 312
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 891
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.1
1 032
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 618
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
964
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.4
5 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5
3 488
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 198
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 074
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
4.9
31 112
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
5
36 051
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5
2 370
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли через суд продать квартиру и разделить доли деньгами?
Как продать свою долю в квартире через суд без согласия сособственника?
Как выписать отца из однокомнатной квартиры, если он отказывается соглашаться на это и не выплачивает алименты?
Вопрос о возможности использования доли в квартире для погашения долга по алиментам и покупки дома
Как решить проблему с продажей доли квартиры, владение которой разделено с теткой?
Как продать доли в квартире после развода и получить согласие мужа на продажу - поэтапные шаги жены
Вопросы раздела собственности и возможность выселения наркомана из совладельческой квартиры
Возможно ли забрать долю с продаваемой квартиры, если не прописан и не хочет иметь отношения со следующей квартирой матери?
Как рассчитать стоимость 3/4 доли в 2-х комнатной квартире и возможно ли продать ее без согласия второго собственника?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут