Как продать квартиру, если один из собственников отказывается согласиться на продажу
Вопрос №1183844
из г. Шарыпово
опубликован 26.12.2010, 07:27
опубликован 26.12.2010, 07:27
Мы с матерью живем в 4 х комнатной квартире, мать с отцом развелись и у него по закону 1/3 собственности этой квартиры, за квартиру он не платит и продавать долю не хочет, накопился приличный долг, можно ли как то продать квартиру без его согласия.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Павел, здравствуйте! К сожалению, без его согласия всю квартиру продать нельзя. Каждый может распорядиться только своей долей в праве на квартиру с соблюдением при возмездном отчуждении преимущественного права покупки сособственников. Долг придется оплатить, после чего можно предъявить к отцу требование о взыскании с него уплаченных за его долю денежных средств. И вот тут, если он в квартире не зарегистрирован, то при подаче иска можно просить наложить арест на его долю в качестве обеспечительной меры. Повторюсь, это можно сделать только в том случае, если данное жилье у него не единственное.
Согласно закону, каждый должен оплачивать свою долю (ст. 249 ГК РФ), соответственно, после выплаты долга, также можно требовать от управляющей компании выдачи отдельных от отца квитанций на оплату ЖКУ.
С уважением,
Харченко О.В.
26.12.2010, 11:21
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 377
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
972
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 622
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 748
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
547
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли через суд продать квартиру и разделить доли деньгами?
Как продать свою долю в квартире через суд без согласия сособственника?
Как выписать отца из однокомнатной квартиры, если он отказывается соглашаться на это и не выплачивает алименты?
Вопрос о возможности использования доли в квартире для погашения долга по алиментам и покупки дома
Как решить проблему с продажей доли квартиры, владение которой разделено с теткой?
Как продать доли в квартире после развода и получить согласие мужа на продажу - поэтапные шаги жены
Вопросы раздела собственности и возможность выселения наркомана из совладельческой квартиры
Возможно ли забрать долю с продаваемой квартиры, если не прописан и не хочет иметь отношения со следующей квартирой матери?
Как рассчитать стоимость 3/4 доли в 2-х комнатной квартире и возможно ли продать ее без согласия второго собственника?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут