Как продать квартиру, если один из собственников отказывается согласиться на продажу
Вопрос №1183844
из г. Шарыпово
опубликован 26.12.2010, 07:27
опубликован 26.12.2010, 07:27
Мы с матерью живем в 4 х комнатной квартире, мать с отцом развелись и у него по закону 1/3 собственности этой квартиры, за квартиру он не платит и продавать долю не хочет, накопился приличный долг, можно ли как то продать квартиру без его согласия.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Павел, здравствуйте! К сожалению, без его согласия всю квартиру продать нельзя. Каждый может распорядиться только своей долей в праве на квартиру с соблюдением при возмездном отчуждении преимущественного права покупки сособственников. Долг придется оплатить, после чего можно предъявить к отцу требование о взыскании с него уплаченных за его долю денежных средств. И вот тут, если он в квартире не зарегистрирован, то при подаче иска можно просить наложить арест на его долю в качестве обеспечительной меры. Повторюсь, это можно сделать только в том случае, если данное жилье у него не единственное.
Согласно закону, каждый должен оплачивать свою долю (ст. 249 ГК РФ), соответственно, после выплаты долга, также можно требовать от управляющей компании выдачи отдельных от отца квитанций на оплату ЖКУ.
С уважением,
Харченко О.В.
26.12.2010, 11:21
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 69 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
806
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
267
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
235
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
25
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 792
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 164
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 202
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 398
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 842
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 495
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 012
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 177
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5
2 650
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 595
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Краснодар
Ключников А.А.
4.7
2 501
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 842
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9
423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 003
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли через суд продать квартиру и разделить доли деньгами?
Как продать свою долю в квартире через суд без согласия сособственника?
Как выписать отца из однокомнатной квартиры, если он отказывается соглашаться на это и не выплачивает алименты?
Вопрос о возможности использования доли в квартире для погашения долга по алиментам и покупки дома
Как решить проблему с продажей доли квартиры, владение которой разделено с теткой?
Как продать доли в квартире после развода и получить согласие мужа на продажу - поэтапные шаги жены
Вопросы раздела собственности и возможность выселения наркомана из совладельческой квартиры
Возможно ли забрать долю с продаваемой квартиры, если не прописан и не хочет иметь отношения со следующей квартирой матери?
Как рассчитать стоимость 3/4 доли в 2-х комнатной квартире и возможно ли продать ее без согласия второго собственника?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут