Нарушение договора риелтором - квартира передана строителям без согласования

Вопрос №11845374 из г. Самара
опубликован 08.12.2016, 17:00

Для продажи квартиры собственником заключен договор с риелтором о бодборе покупателя, а так же для удобства передан ключ от данного объекта т.к. там никто не проживает. Через энное количество времени риелтор передает задаток. Договор подписывает сам от лица своей компании. О покупателе говорит, что ему на днях одобряют ипотеку. Дальше, без уведомления, без согласования, в продаваемой квартире появляются строители и начинаются работы по ремонту. На вопрос "как так?" Риелтор отшутился, что волноваться нечего, пусть покупатель переживает. Проходит пара недель, сделки никакой не предвидится. Правомерно ли поступил риелтор? И обязан ли собственник, при разрыве договора со своей стороны, выплачивать за строительные материалы и работу?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филюк Владимир Павлович

Адвокат Самара, стаж 38 лет

4.9 6932 отзывa

Если Вы - собственник квартиры, то при нарушении договора второй стороной (риэлтором) Вы или Ваш адвокат можете срочно расторгнуть договор или подать в суд иск о расторжении договора, подать в полицию заявление о возбуждении уголовного дела, потребовать от риэлтора ключ от квартиры, или сменить замок на входной двери.

Если Вы выдали нотариальную доверенность риэлтору, то можете срочно ее отозвать (аннулировать).

Если Вы не заключали договор с агентством недвижимости (рилторской компанией), то компания не имела права заключать предварительны договор, брать задаток.

Ваши расходы на оплату услуг адвоката за составление иска суд взыщет с ответчика (риэлтора).

08.12.2016, 18:46

Наконец-то все понятно, благодарю!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 14 минут