Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Роман

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Ростов-на-Дону, 09.12.2016, 12:20

Продажа дома через ипотеку - как правильно оформить рассрочку при обременении недвижимости банком?

Вопрос №11849519 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 09.12.2016, 12:20

Продается дом, покупатель приобретает за счёт ипотечных средств и на время выплат дом будет в залоге у банка. Стоимость дома 2 млн. руб., банк одобряет только 1,8 млн. руб. оставшаяся сумма 200 т. р. покупатель обязуется вернуть в течении года в рассрочку. Вопрос как это оформить, при условии, что в договор внести это нет возможности, т.к дом будет в "собственности" банка. Также если оформлять нотариальную расписку, то в этом случае клиент банка нарушит договор с банком о том, что он не имеет права совершать сделки других о рассрочках, т.к недвижимость будет находиться в обременении по договору? Как поступить в этом случае?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Угрюмов Евгений Анатольевич

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 12 лет

4.4 13503 отзывa

Продается дом, покупатель приобретает за счёт ипотечных средств и на время выплат дом будет в залоге у банка.

Тут только распиской и ни как более.

09.12.2016, 13:36

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Бельдяева Наталья Александровна

Юрист из города Белово, стаж 11 лет

4.8 22180 отзывов

Доброго времени суток!!! если обе стороны согласны можно оформить расписку или договор займа - на 200 т. р. а в случае нарушения сроков предусмотреть большие проценты.

09.12.2016, 12:26

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Какая залоговая стоимость дома? 1 800 000 р. по оценке? На данную сумму и должен быть заключен договор купли-продажи и ипотеки. Все соглашения за рамками договора купли-продажи не желательны. Если только составите расписку о том, что дали денежные средства в размере 200 000 р. в долг.

09.12.2016, 12:29

Спасибо, теперь все ясно.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа дома через ипотеку - как правильно оформить рассрочку при обременении недвижимости банком?

Похожие вопросы