Арендный спор - в какой суд обращаться и как начислять пеню при прекращении договора?

Вопрос №1185275 из г. Бугульма
опубликован 28.12.2010, 23:05

12.02.2008 года, был заключен заключен договор аренды помещения между двумя предпринимателями. На сегодняшний день, они таковыми не являются, статус прекратили оба. Осталась задолженность по арендным платежам. В какой суд обращаться в общей юрисдикции или в Арбитраж? И еще, договор заключен сроком до 31.12.2008 года. 15.11.2008 года, отношения фактически были прекращены. С момента заключения и до прекращения договора арендная плата не вносилась. По условиям договора предусмотрена ответственность в виде начисления пени в размере 0,5 % за каждый день просрочки платежа. Подскажите пожалуйста, начисление пени производить до момента фактического прекращения договора т.е до 15.11.2008 г., или до момента прекращения его действия т.е до 31.12.2008 г? В какой суд обращаться в общей юрисдикции или в Арбитраж? Подскажите пожалуйста, начисление пени производить до момента фактического прекращения договора т.е до 15.11.2008 г., или до момента прекращения его действия т.е до 31.12.2008 г?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Груничев Андрей Евгеньевич

Юрист Москва, стаж 19 лет

5.0 147 отзывов

Здравствуйте Елена!

Для взыскания суммы задолженности необходимо обращаться в суд общей юрисдикции, поскольку на момент обращения статуса ИП истец не имеет. Начисление пени можно производить до момента прекращения срока действия договора, при этом за пределами срока действия договора до настоящего момента Вы можете требовать уплаты процентов в соответствии со ст. 395 ГК РФ.

Также необходимо понимать каким образом были фактически прекращены отношения сторон по данному договору - имел ли место факт возвращения объекта аренды!?

C уважением,

Груничев Андрей

29.12.2010, 00:06

Спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 395. Ответственность за неисполнение денежного обязательства

Колначёв Руслан Николаевич

Адвокат из города Щелково, стаж 12 лет

5.0 648 отзывов

если не было допсоглашения к договору о его досрочном расторжении, требуйте уплаты до его даты прекращения, предусмотренной условиями договора. Обращаться в суд общей юрисдикции по месту жительства ответчика.

29.12.2010, 01:10

Спросить юриста