Юридическая сила договора аренды без нотариального заверения и проблемы с передачей ключей и оплатой коммунальных платежей

Вопрос №1185947 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 30.12.2010, 15:40

Имеет ли юридическую силу договор аренды, составленный арендодателем самостоятельно, и подписаный только арендодателем и адендозаемщиком, не завереный нотариально? Если имеет, подскажите пожалуйста как быть в следующе ситуации: А проблема в том что договр составлен на меня, в нем как проживающие указаны еще 2 лица, я желаю договор расторгнуть досрочно, 2 комплекта ключей передала арендодателю, я и 1 из лиц указаных в договоре квартиру освободили, квартплата за месяц была внесена заранее, оплату коммунальных платежей (свою часть) я произвела. 3-е лицо прописанное в договоре, фактически уже не проживает, но ключи от квартиры до окончания договора возвращать отказывается. Притензии, в случае не возвращения ключей и не внесения оплаты части коммунальных вышеупомянутым 3 им лицом, арендодатель будет предъявлять мне, говорит что будет в суд подавать. Имеет ли она право на это, учитывая так-же что прибыль от сдачи недвижимости она сокрывает.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сакунова Юлия Александровна

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.8 36189 отзывов

Договор имеет силу. Нот. заверение не обязательно. Пусть идет в суд - это пустые угрозы.

30.12.2010, 21:56

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 часа

8 800 505-91-11

Имеет. Вопрос: договор аренды на какой срок заключен. Если свыше 1 года, то требуется его регистрация в Росреестре. Если нет регистрации, то договор недействителен.

Что касается требований к вам арендодателя: ничего она вам предъявить не может.

30.12.2010, 18:10

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 51 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Юридическая сила договора аренды без нотариального заверения и проблемы с передачей ключей и оплатой коммунальных платежей

Похожие вопросы