Продаю комнату в 3-х комнатной квартире - конфликт с другими собственниками по поводу возмещения средств за ремонт

Question

Продаю комнату в 3-х комнатной квартире, являюсь собственником этой комнаты. Собственник 2-х других комнат, требует возместить средства за ремонт который не согласовывался со мной, произведенный им во всей квартире кроме моей комнаты накануне. Как поступить в данной ситуации? Нужно ли возмещать часть понесенных средств вторым собственником по его инициативе?

Еремин Алексей Анатольевич · Accepted Answer

Добрый день.
Распоряжение общим имуществом происходит с согласия всех собственников. Вы можете ссылаться на данный факт, утверждая что не давали согласия на проведение ремонта.
Но практика неоднозначна и каждый случай индивидуален.

Замятина Ольга Александровна · Answer

Здравствуйте Александр. Если ремонт не был согласован с вами, то ничего вам возмещать не нужно. Продавайте свою комнату. Новые собственники комнаты тем более ничего не должны.

Златкин Алексей Михайлович · Answer

Нет, не нужно, потому как пользование общим имуществом производится по соглашению всех собственников, а если вы согласия на ремонт общего имущества не давали, то и возмещать ничего не должны.

Пичуев Станислав Леонидович · Answer

Здравствуйте, если с Вами не согласовывали проведение ремонта, то Вы не должны возмещать часть расходов второму собственнику. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Коршунов Андрей Игоревич · Answer

Не все так однозначно как пишут коллеги. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Так что если второй собственник сможет доказать, что ремонт общего имущества осуществлялся в рамках содержания и сохранения, то суд может встать на его сторону.

Продаю комнату в 3-х комнатной квартире - конфликт с другими собственниками по поводу возмещения средств за ремонт

Похожие вопросы

Я сделала ремонт детской комнаты, могу ли я по чекам возместить часть ремонта?

Как продать одну комнату в коммунальной квартире при наличии свидетельства о государственной регистрации права на две комнаты?

Оба соседа хотят купить комнату в трехкомнатной квартире. Что делать если хочу продать одному из них?

Продаю комнату в коммунальной квартире - проблема с получением отказа от соседей, владеющих долями несовершеннолетних.

Что делать, если сособственник предлагает выкупить свою долю по неадекватной цене.

У меня комната в трех комнатной квартире собственник я из за соседки немогу продать её у неё сын инвалид дурочек что делать.

Возможно ли после определения порядка пользования помещением продать комнату?

Соседка продала комнату из вредности - как оспорить сделку в суде и вернуть деньги?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59