Застройщик снова нарушает срок сдачи дома из-за проблем с газом - нужно ли оформлять новое дополнительное соглашение и как требовать неустойку

Вопрос №11885106 из г. Надым
опубликован 15.12.2016, 19:06

Застройщик перенес срок сдачи дома и оформили доп соглашение. В доп соглашении указан срок ввода дома в эксплуатацию не позднее 31.12.2016 г. Этот срок опять будет нарушен по причине загвоздка с газом. Должен ли застройщик вновь предложить подписать доп соглашение. И когда можно будет им написать претензию и возможно ли потребовать неустойку.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Евдокимов Владимир Владимирович

Юрист Омск, стаж 27 лет

4.7 277 отзывов

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.

Обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

Нужно дождаться истечения срока, установленного договором (доп. соглашением к нему).

После этого можно готовить претензию и расчет неустойки.

Для юридической оценки условий договора и возможности предъявления требования об уплате неустойки необходимо изучение договора и доп. соглашения.

15.12.2016, 19:16

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 5 минут

Кузьминых Сергей Владимирович

Юрист из города Темрюк

4.6 19190 отзывов

Должен составить новое допсоглашение и уже давно, для взыскания неустойки необходима письменная претензия на основе норм ГК с расчетом, первое допсоглашение Вы подписали?

15.12.2016, 19:12

Спасибо, я у Вас в долгу!

Спросить юриста

Матвеева Карина Борисовна

Юрист из города Таганрог, стаж 20 лет

4.8 11616 отзывов

Если вы подпишите дополнительное соглашение, вы не сможете взыскать неустойку за просрочку передачи квартиры. После 31.12 можете направлять претензию.

15.12.2016, 19:16

Спасибо, все понятно!

Спросить юриста