Застройщик снова нарушает срок сдачи дома из-за проблем с газом - нужно ли оформлять новое дополнительное соглашение и как требовать неустойку
Вопрос №11885106
из г. Надым
опубликован 15.12.2016, 19:06
опубликован 15.12.2016, 19:06
Застройщик перенес срок сдачи дома и оформили доп соглашение. В доп соглашении указан срок ввода дома в эксплуатацию не позднее 31.12.2016 г. Этот срок опять будет нарушен по причине загвоздка с газом. Должен ли застройщик вновь предложить подписать доп соглашение. И когда можно будет им написать претензию и возможно ли потребовать неустойку.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.
Обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.
Нужно дождаться истечения срока, установленного договором (доп. соглашением к нему).
После этого можно готовить претензию и расчет неустойки.
Для юридической оценки условий договора и возможности предъявления требования об уплате неустойки необходимо изучение договора и доп. соглашения.
15.12.2016, 19:16
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 5 минут
Должен составить новое допсоглашение и уже давно, для взыскания неустойки необходима письменная претензия на основе норм ГК с расчетом, первое допсоглашение Вы подписали?
15.12.2016, 19:12
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
Если вы подпишите дополнительное соглашение, вы не сможете взыскать неустойку за просрочку передачи квартиры. После 31.12 можете направлять претензию.
15.12.2016, 19:16
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 524
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 284
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
819
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 967
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 956
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
582
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 745
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 350
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 780
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
176
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
4.9
58
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО НМО СИБИРЬ
5
43
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
618
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
30
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Законность требования застройщика о переносе срока сдачи дома и возможность расторжения договора - что делать в данной ситуации?
Застройщик прислал доп. соглашение о переносе сроков сдачи дома. Я могу его не подписывать.
Перенос срока сдачи дома на три месяца - возможный форс-мажорный случай и действия застройщика
Застройщик просит подписать дополнительное соглашение о переносе сроков сдачи дома - что делать и как защитить свои права?
Вопрос о подаче претензии за невыполнение договора участия в долевом строительстве без акта приема-передачи и указанием
Как поступить при письме застройщика о переносе сроков введения в эксплуатацию объекта и передачи квартиры на год
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут