Выдел долей в натуре при несогласии одного из собственников на регистрацию права собственности - возможные сценарии решения спора в суде

Вопрос №11886253 из г. Тюмень
опубликован 15.12.2016, 23:00

Выдел долей в натуре, если из трех собственников лишь двое зарегистрировали право собственности Наследственное имущество - 1-комн квартира. Приняли наследство трое наследников в неравных долях. Двое наследников получили свидетельства и зарегистрировали свое право собственности. Вопрос: Возможен ли выдел долей в натуре по требованию одного либо двух собственников, если у одного наследника не будет зарегистрировано право собственности? (Т.е. в данном случае, как я понимаю по сложившейся судебной практике, наиболее вероятно это будет продажа квартиры по решению суда с выплатой соответственно долям, т.к. стороны имеют разногласия по пользованию имуществом.). Как суд может решить подобный спор?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Янкин Алексей Евгеньевич

Адвокат Тюмень, стаж 35 лет

4.8 1184 отзывa

Выдел доли в натуре производится в том случае, если это возможно сделать технически. В однокомнатной квартире весьма затруднительно будет выделить даже 1/2 долю в натуре. Выход - договариваться и либо один из сособственников выкупает доли других, либо все продают и делят деньги. Вряд ли суд сможет обязать кого либо из собственников продать свою долю. Раньше практика шла по пути признания доли малозначительной и выкупе ее, но доля должна быть действительно маленькой. Во вторых - сейчас на практике суды такие решения уже не принимают.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Выдел долей в натуре при несогласии одного из собственников на регистрацию права собственности - возможные сценарии решения спора в суде

Похожие вопросы