Какие права имеет опекун инвалидной племянницы на сдачу в аренду своей части четырех комнатной квартиры?
Вопрос №11892564
из г. Волгоград
опубликован 17.12.2016, 11:00
опубликован 17.12.2016, 11:00
Обстановка такая, четырех комнатная квартира, одна четвертая часть принадлежит моей племяннице, доставшиеся ей после смерти моего брата, остальное принадлежит мне. Племянница инвалид не дееспособная, у нее есть опекун ее мать, бывшая жена брата они были в разводе. ВОПРОС может ли опекун сдать в аренду свою часть без моего согласия.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Олег!
Если доли у Вас не выделены в натуре, то сдать комнату в найм без Вашего согласия нельзя!
В силу п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
17.12.2016, 11:28
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте Олег
Нет, не может. Ваше согласие обязательно, если у Вас долевая собственность в квартире
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
17.12.2016, 11:02
Здравствуйте! Сдача в аренду недвижимости только с согласия всех собственников, так как собственность долевая. Кроме того, нужно согласия органа опеки на заключение договора аренды.
17.12.2016, 11:03
Добрый день. Нет, в силу ст. 247 ГК РФ пользование имуществом, находящимся в общей долевой собственности осуществляется только по соглашению всех собственников, а в отсутствие такого соглашения - в порядке, установленном судом.
17.12.2016, 11:08
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
73
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 312
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как приватизировать трёхкомнатную квартиру, если один из собственников не согласен?
Порядок действий племянницы при продаже ей принадлежащей доли квартиры согласно закону
Права опекуна - сдача квартиры без разрешения племянницы
Как выкупить доли в приватизированной квартире, если один из собственников отказывается сотрудничать?
Возможно ли продать долю в квартире через доверенность племянницы мужу, с целью передачи ее жене?
Квартира приватизирована на брата и племянницу, брат хочет подарить свою часть маме, может он это сделать без согласия племянницы.
Приватизация квартиры - возможен ли отказ от доли несовершеннолетнего родственника?
Как решить вопрос с неуплатой квартплаты в ситуации с общей собственностью квартиры?
После смерти тёти, узнали что она завещала квартиру племяннику.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут