Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Сергей

Задано вопросов 47, из них VIP - 0

Москва, 24.12.2016, 12:45

Нотариус отказывает в оформлении наследования права на аренду земельного участка из-за отсутствия регистрации договора в УФРС - как восстановить право на аренду для наследника?

Вопрос №11924583 из г. Москва
опубликован 24.12.2016, 12:45

Нотариус отказал в оформлении наследования права на аренду земельного участка, т.к. мама при жизни не зарегистрировала "Договор аренды" в УФРС, а просто имея сам договор и его номер платила за аренду (с 2002 года, причем приходили извещения по почте из Департамента, производились сверки (все платежки в наличии и т.п.)Как теперь наследнику восстановить право на аренду (ведь зарегистр. Задним числом нельзя а внести поправку в "Договор.."в графу "Арендатор" каким то образом нужно, т.к. участок давался в аренду для ведения ЛПХ и экспл. Жилого дома.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сергеева Марина Мееровна

Адвокат Москва, стаж 35 лет

4.8 88 отзывов

Добрый день, Сергей.

Вы не утратили права на аренду земельного участка. Поскольку мама не зарегистрировала договор, Вам следует обратиться в суд по месту нахождения участка с признания за Вами права аренды в порядке наследования. Может еще имеет смысл обратиться к арендодателю и без суда решить вопрос об аренде, ведь дом Вы унаследовали.

Можете обратиться ко мне за помощью.

24.12.2016, 13:17

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Юнкин Евгений Витальевич

Юрист из города Москва, стаж 17 лет

4.7 6695 отзывов

Если наследодатель являлся арендатором земли, то наследник получает не саму землю, а только права аренды участка, пока не закончится срок, на который наследодатель оформлял аренду.

Условия такого наследования:

Аренда должна иметь срок действия; Договор аренды числится в реестре Федеральной Службы; В договоре не указано, что он прекращает свое действие в случае смерти арендатора.

В вашем случае придется обращаться вам как наследникам в суд и официально устанавливать факт права аренды умершей.

24.12.2016, 12:52

Благодарю Вас!

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36189 отзывов

Только в судебном порядке возможно получить право на данный участок, либо на аренду либо по приватизации (что также возможно сделать наследнику). Обращайтесь к собственнику земли, подайте заявление о заключении с вами договора аренды.

24.12.2016, 13:28

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 23 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Похожие вопросы