На дом нет ни одного документа (после смерти владелицы, родственники не смогли найти).

Вопрос №1195231 из г. Сальск
опубликован 17.01.2011, 04:16

Вот такая ситуация... Есть дом, владелица дома умерла, наследники 2 дочери, через 6 месяцев они объявились, как наследницы, но дом на себя не оформили. Сын одной из дочерей хочет владеть этим домом, так как сёстрам он не нужен. На дом нет ни одного документа (после смерти владелицы, родственники не смогли найти). Обе сестры согласны отдать обе части дома, но между собой они не общаются! Подскажите, как поступить, и с чего ему начать?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Марина!

Для начала запросите выписку из госреестра объектов недвижимости в Федеральной регистрационной службе по г.Сальску, за кем зарегистрирован дом в настоящее время.

Одна из сестер могла оформить наследство, а ждругая об этом не знает, если они не общаются.

Если 6 месяцев истекли и никто в права наследования не вступил, одна из сестер может обратиться в суд с иском о фактическом принятии наследства, оформить дом на себя, а потом подарить его сыну.

Есть второй вариант: наймите адвоката, который как неазвисимое лицо встретится с обеими сестрами и решит вопрос во внесудебном порядке об оформлении наследства наобеих сестер с правом последующего переоформления прав соственности на сына одной из них, включая возможную продажу ему доли второй сестры.

Баранникова Татьяна Николаевна

17.01.2011, 04:57

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 13 минут

ООО ЮРИДКОНС

Юридическая фирма из города Москва, стаж 20 лет

5.0 3 отзывa

1. определиться будут ли претендовать наследницы (или одна из них)

2. основной вопрос: принято ли наследство (если даже и не оформлено). Принятием может быть: оплата за участок, обработка, посадка дерева на участке и даже принятие вещи от умершего (телевизора, швейной машинки). В спорах о наследстве доходят до маразма: юристы сочиняют ложные долговые расписки от третьих лиц и закрытие "долга" предъявляют как фактическое принятие наследства!

Предусмотреть это практически невозможно. Надеятся на реальность и порядочность устного отказа "не хочу принимать" легкомысленно.

3. самый лучший вариант. Дочери-1 (с сыном) принять наследство через суд (иск о фактическом принятии). Передать участок сыну. Пусть сам этим занимается, собирает документы и оплачивает юриста. Только в доверенности (после оформления, для делки дарения) кроме него нужно указать третье лицо, чтобы оно смогло подарить сыну. Не понятно? Если Сальский юрист не поможет, напишите потом. С ув. О.А.

17.01.2011, 04:30

Спросить юриста

удалён

Я точно знаю, что обе сестры через 6 месяцев после смерти объявились как наследницы у нотариуса. Дело в том, что они обе не против отдать свои половины дома, нотариус говорит, что они обе должны сначала оформить свои части(на себя), а потом сделать дарственные на сына одной из сестёр. А если нет документов никаких на дом, что делать?

17.01.2011, 10:50

Спросить юриста

Колначёв Руслан Николаевич

Адвокат из города Щелково, стаж 12 лет

5.0 648 отзывов

они вправе сразу дать отказы от права на наследство у нотариуса и нотариус обязан!!!!!!!!!! их удостоверить. если не далет этого нотариус требуйте у него Постановление об отказе в производстве нотариальных действий (он обязан! Вам его выдать в течение 10 дней), а затем подайте жалобу на подобные незаконные действия нотариуса в нотариальную палату того субъекта, к нотариальному округу которого относится нотариус.

17.01.2011, 10:53

Спросить юриста