Как решить проблему с продажей доли в однокомнатной квартире, если бывший муж не хочет продавать полностью?

Вопрос №1196458 из г. Москва
опубликован 18.01.2011, 12:20

У меня с бывшим мужем по 1/2 доли на однокомнатную квартиру, он не хочет продать полностью, придется продавать долями, я прописана в этой квартире и ключи только у меня, самной проживает сын, скажите я очень боюсь если он свою долю выставит на продажу и я не смогу продать свою или продам за меньшию, это так?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чижов Александр Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.6 3034 отзывa

Ольга, преимущества на продажу ни у кого нет. Наоборот, при продаже одним из сособственников другой сособственник имеет преимущественное право. Бояться ничего не нужно. Нужно просто выставлять свою долю на продажу. Желательно, совместно с ним. Веский довод - продавая совместно целую квартиру, а не по 1/2 доли, можно получить гораздо большую сумму, чем за долевую продажу.

18.01.2011, 12:22

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

8 800 505-91-11

Здравствуйте Ольга.

Согласно ст. 250 ГК РФ у вас есть право преимущественной покупки доли. Согласно этому ваш бывший супруг обязан изначально предложить вам купить его долю по той цене по которой он собирается ее продавать. По мимо этого у вашего бывшего супруг такие же права на вашу долю. Преимуществ по продаже нет. Это собственность и вы в праве ей распоряжаться по своему усмотрению не нарушаю прав третьих лиц. Если ваш бывший супруг все таки продаст долю то у вас останется право на продажу вашей доли, соблюдая порядок продажи (см. выше) с новым собственником доли.

18.01.2011, 12:28

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста