Недобросовестное поведение арендодателя - как обосновать его недобросовестность и рассрочить погашение долга в соответствии с законодательством?

Вопрос №11979374 из г. Санкт-Петербург
опубликован 11.01.2017, 07:27

Арендодатель сдавал ИП коммерческое помещение. Арендатор (ИП) платил практически никак из-за кризиса. В течение двух лет арендодатель методично не осуществлял свое право по условиям договора аренды в одностороннем порядке расторгнуть его в случае просрочки платежа. Мотив приблизительно таков: сдать по такой ставке надо еще сильно постараться, а с ИП хотябы отсудить долг потом можно. За 2 года долг вырос до приличных размеров и Арендодатель обратился в суд. На какие статьи ГК или иных законов можно сослаться, чтобы обосновать недобросовестность арендодателя и рассрочить погашение долга на тот период, в течение которого он ежемесячно увеличивался (т.е. в течение 2 лет). Спасибо! P.S. Пожалуйста, не приглашайте на "N-ский проспект 88" для консультации, если нет конкретного ответа)

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Москва, стаж 9 лет

4.8 385 отзывов

Никак - придется платить. Расторжение договора это право арендодателя а не обязанность. Так что придется платить за весь период пользования помещением.

11.01.2017, 07:40

Речь не о расторжении договора. Арендодатель отказался от защиты своего права, обеспеченного статьей договора.
это не может не повлечь ущерба для защиты его права судом, исходя из здравого смысла и принципа добросовестности.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 22 из 47 464 Поиск Регистрация