Предварительный договор на покупку квартиры в новом доме - сомнительные условия и их законность
Вопрос №1198345
из г. Геленджик
опубликован 20.01.2011, 14:53
опубликован 20.01.2011, 14:53
Мы хотим купить квартиру в новом доме. Дом еще не сдан и права собственности у застройщика пока нет. Нам предложили заключить предварительный договор. Нас смущают некоторые пункты: 1.Если договор не будет подписан по вине Продавца, то он только вернет нам аванс (30%).2. расходы по гос. регистрации основного договора и перехода права соб-ти несет Покупатель.3. В случае не подписания дог-ра все сделанные улучшения (ремонт) не подлежат возмещению. Законны ли эти пункты договора?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Елена,вам в целом предлагают незаконные условия. Приобетение квартир в незавершенных строительством многоквартирных домах (не сданных в эксплуатацию) осуществляется исключительно на основании договоров об участии в долевом строительстве в порядке,предусмотренном законом РФ № 214-ФЗ " Об участии в долевом строительстве..." при наличии прав застройщика (юридического лица) на земельный участок (право собственности или договор аренды) и разрешения на строительство объекта строительства. Обращайтесь, могу представить ваши интересы у застройщика.
21.01.2011, 11:19
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 20 часов
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
818
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 921
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 356
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
38
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 247
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 424
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
380
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
255
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 172
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
38
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 863
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 288
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 507
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 055
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 005
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 284
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5
1 204
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4
4 293
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.6
1 756
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Может ли продавец сдавать квартиру покупателю до регистрации перехода права собственности? Ответ важного вопроса
Расходы на гос.регистрацию в договоре купли-продажи квартиры - стороны делят их поровну
Покупатель получает ключи, но регистрация права на квартиру будет проведена через несколько месяцев
Что будет, если не успеть заключить основной договор после предварительного? Возвращение аванса и возможность штрафа
Оплата государственной пошлины за регистрацию квартиры - кто должен заплатить?
Заключение предварительного договора купли-продажи квартиры - возможность вернуть аванс, несмотря на предусмотренную неустойку
Продажа квартиры - возможные проблемы с ответственностью продавца и оплата по ипотечному кредиту
Как обезопасить себя при заключении предварительного договора купли-продажи жилого дома с условием ремонта?
Возможно ли заключить предварительный договор купли-продажи квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут