Предварительный договор на покупку квартиры в новом доме - сомнительные условия и их законность

Вопрос №1198345 из г. Геленджик
опубликован 20.01.2011, 14:53

Мы хотим купить квартиру в новом доме. Дом еще не сдан и права собственности у застройщика пока нет. Нам предложили заключить предварительный договор. Нас смущают некоторые пункты: 1.Если договор не будет подписан по вине Продавца, то он только вернет нам аванс (30%).2. расходы по гос. регистрации основного договора и перехода права соб-ти несет Покупатель.3. В случае не подписания дог-ра все сделанные улучшения (ремонт) не подлежат возмещению. Законны ли эти пункты договора?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Агапова Татьяна Владимировна

Адвокат Краснодар, стаж 35 лет

4.9 1904 отзывa

Елена,вам в целом предлагают незаконные условия. Приобетение квартир в незавершенных строительством многоквартирных домах (не сданных в эксплуатацию) осуществляется исключительно на основании договоров об участии в долевом строительстве в порядке,предусмотренном законом РФ № 214-ФЗ " Об участии в долевом строительстве..." при наличии прав застройщика (юридического лица) на земельный участок (право собственности или договор аренды) и разрешения на строительство объекта строительства. Обращайтесь, могу представить ваши интересы у застройщика.

21.01.2011, 11:19

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 20 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Предварительный договор на покупку квартиры в новом доме - сомнительные условия и их законность

Похожие вопросы