Как рассторгнуть договор купли-продажи квартиры в случае невыполнения условий по соглашению?

Вопрос №1198739 из г. Уфа
опубликован 20.01.2011, 22:55

В ноябре 2010 г. я продала свою квартиру. Расчёт произведен полностью. Теперь, я свою же квартиру снимаю, по предварительной, устной договорённости (это были мои условия при оформлении купли продажи), сроком до лета. В июле я должна была освободить квартиру, но мне позвонили и сказали, что квартиру надо освободить в марте-апреле, через неделю опять звонок. Уже просят освободить в конце февраля, и опять звонок - 10 февраля мы должны освободить квартиру. Но мы не готовы освободить квартиру раньше лета. Я хочу рассторгнуть договор купли продажи. Как правильно мне это оформить? И возможно ли это? Если та сторона против, могу я расторгнуть через суд? Можно ли расторгнуть договор купли-продажи квартиры?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Окунькова Татьяна Михайловна

Адвокат Москва

4.8 6834 отзывa

Если договор купли-продажи был заключен с соблюдением законодательства, то расторгнуть его нельзя, даже в судебном порядке.

После продажи квартиры Вы и собственник должны были заключить договор коммерческого найма квартиры, где прописывались бы существенные условия договора и расторгнуть который возможно было бы только с предварительного уведомления нанимателя, то есть Вас. Если такого договора нет, Вы проживаете в квартире по устной договоренности, то собственник может просить освободить Вас квартиру в любое время.

20.01.2011, 23:07

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Попов Николай Алексеевич

Юрист из города Калининград, стаж 37 лет

4.4 3980 отзывов

Вы не сможете по этому основанию расторгнуть договор купли-продажи квартиры. Как вы это не понимаете? Необходимо было заключить договор найма квартиры в письменном виде, теперь ничего сделать нельзя, кроме как потянуть с освобождением квартиры. Укажите собственнику, что пусть обращается в суд, добровольно вы не будете съезжать; на суд наймите адвоката с целью рассмотрение дела дотянуть до лета, что вполне реально. И поменяйте замки....

20.01.2011, 23:16

Спросить юриста