Возникнут ли сложности при регистрации дарственной без участия нотариуса, оформленной в письменной форме в марте 2016 г.?
Вопрос №12000934
из г. Сатка
опубликован 15.01.2017, 19:13
опубликован 15.01.2017, 19:13
Дарственную оформили в письменной форме в марте 2016 г. (долевая собственность на дом) без участия нотариуса, но в Росреестре ее еще не зарегистривали. Возникнут ли сложности в регистрации на сегодняшний день, не обяжут ли ее оформлять вновь у нотариуса?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый вечер!!! Нет не заставят договор дарения оформлять у нотариуса, данная процедура проходит в свободной форме без заверения нотариуса. Если на квартиру не было не каких обременение то регистрационный орган зарегистрирует данный договор.
15.01.2017, 19:18
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
4 юриста дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Здравствуйте! Конечно откажут в регистрации перехода права собственности. Не имеет значения, какая дата в договоре будет указана. Так как договор дарения должен быть удостоверен нотариально.
15.01.2017, 19:18
Уважаемая Наталья г.Сатка!
С 02.06.2016 года вступил в силу Федеральный закон №172-ФЗ, за исключением отдельных положений, согласно которому, сделки по отчуждению долей в недвижимом имуществе, включая дарение доли в праве общей собственности, полностью отнесено к компетенции нотариусов.
Тем самым, к вашему сожалению в данном случае вам необходимо будет обратиться к нотариусу для удостоверения Договора дарения.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 15.01.2017 г.
15.01.2017, 19:20
Оценка автора вопроса:
Получила письменный ответ с главного управления Росреестра г. Челябинск, где мне отвели, что моя дарственная будет зарегистрирована и простой письменной форме, так как она была оформлена до вступления нового закона, а он обратной силы не имеет. И регистрация прав является правом заявителя, а не обязанностью и это можно сделать в любое время. Так, что проблем никаких не возникнет.
Я понимаю, что вступил новый закон, но дарственная оформлена ранее, чем он появился, почему мы сейчас должны переплачивать деньги за тот же самый документ? Кроме того, как же быть если дарителя уже нет к примеру? На сколько мне известно нет конкретных сроков, в которые одариваемый должен обратиться в росреест за регистрацией прав собственности или я ошибаюсь? Если да, то в какой статье указаны такие сроки и где прописано, что теперь дарственную зарегистрировать нельзя, так как сроки упущены?
16.01.2017, 12:43
Договор дарения вступает в силу со дня государственной регистрации права собственности на жильё.
В вашем случае готовьтесь к отказу в госрегистрации и обращению в суд, где вы будуте представлять доказательства того, что договор заключён действительно в марте а не оформлен задним числом.
16.01.2017, 12:47
Не имеет значения, какая дата в договоре указана. Подавайте заявление в Росреестр. Будет отказ, если договор не удостоверен нотариально. Можете узнать в Саткинском отделе Росреестра на ул. Российской, д. 18 (на Западном).
16.01.2017, 12:47
Юристы ОнЛайн: 54 из 47 464 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 125
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
894
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 772
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
136
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
407
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 346
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 065
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 916
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
683
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 610
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9
1 171
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 917
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 911
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 267
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 650
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 928
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4.1
5 076
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
713
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
5
15 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9
1 096
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Саратов
Пожарова Н.Д.
5
2 611
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Как и когда зарегистрировать договор дарения квартиры и можно ли составить его без нотариуса?
Подаренный дом не был зарегистрирован в росреестре можно ли отменить дарение.
Получается что договор дарения в простой письменной форме, не зарегистрированный в росреестре является действительным?
Раздел наследства - Как наследники по закону могут претендовать на дом, который был передан одному из братьев/сестер в дар
Срок годности дарственной на квартиру - будет ли она действительна через 5 лет?
Дарственная на квартиру оформлена, но документы из росреестра не получены - что делать в случае смерти дарителя?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут