Приватизация и раздел имущества - как распределить доли в общедолевой квартире с разведенным собственником и детьми, не проживающими в ней?

Если дети подарили свои доли матери,то право пользования ими квартирой прекратилось , как и право собственности. . Вы можете снять из с регистрации через суд.

Приходить в гости все родственники могут без вашего разрешения. Почтонно проживать - не могут.

Уважаемый Сергей, г.Кемерово !

Во-первых, сособственниками в данной квартире являетесь вы и ваша бывшая жена, в соотношении 1/4 у вас и 3/4 у вашей бывшей жены.

Во-вторых, ваши взрослые дети, зарегистрированные в данной квартире имеют право пользования данной квартирой на территории, принадлежащей вашей бывшей жене, поэтому только ваша бывшая жена вправе потребовать их выселения и снятия с регистрации по данному адресу.

В-третьих, для посещения данной квартиры родственниками вашей бывшей жены, ваше согласие НЕ требуется.

В-четвёртых, раздел совместно нажитого супружеского имущества возможен как в период брачных отношений, так и после их расторжения в течении 3-х лет.

Но в связи с тем, что данная квартира находится в долевой собственности и у каждого из супругов его доля уже была выделена, она разделу НЕ подлежит.

С уважением к вам Владимир Николаевич

г.Уфа 23 января 2011г

13:09 уф.вр.(11:09 моск.)

Снять с регистрационного учёта возможно в судебном порядке, но скорее всего это будет проблематично из за несогласия второго собственника. Если же Вы оплачиваете за них коммунальные платежи, то можете в судебном порядке потребовать с них возмещения таких расходов.

С уважением,

Нет, не можете, так как у Вас в собственности только 1/4 доля квартиры.