Проблема с доверенностью из-за нотариуса - Как сохранить задаток и избежать судебных разбирательств при продаже квартиры
Вопрос №12024449
из г. Екатеринбург
опубликован 20.01.2017, 02:00
опубликован 20.01.2017, 02:00
Мать моей подруги продает квартиру, чтобы купить другую. Квартира в равных долях между матерью и двумя дочерьми. Доверенности написаны. Одна дочь живет во Франции и доверенность оформляла там. Был подписан договор с покупателем жилья, он внес задаток при покупке 40 тысяч рублей. В предварительном договоре указан срок продать квартиру до конца месяца. Но появилась проблема, нотариус не принимает доверенность из франции, вроде того что оформлена не по нашим законам. Теперь покупатель угрожает при невыполнении сделки (а сделать ее не получится по понятным причинам) подать в суд на возмещение задатка в двойном размере. Можно ли считать "неправильную" доверенность форс мажором? Как не потерять деньги?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Никакой это не форс-мажор. Это вина Ваша и покупатель справедливо требует исполнения сделки и взыскания неустойки.
20.01.2017, 02:10
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Закон защищает покупателя от недобросовестного продавца. Тут нет желания продавца обмануть покупателя.
20.01.2017, 02:12
Вам уже ответили. Ваше желание или нежелание ни на что не влияет. Есть нарушения со стороны продавца - устраняйте их, либо платите за них.
20.01.2017, 02:15
Юристы ОнЛайн: 85 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 989
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 461
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 845
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
541
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
58
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
524
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 672
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
4.9
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 224
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 082
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6
8 418
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 629
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.6
5 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 930
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 438
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5
23 835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 066
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли расписку считать соглашением о задатке, предварительным договором?
«Спор о задатке при сделке с квартирой - влияние форс-мажора на возможность возврата»
Продажа квартиры через риэлторскую компанию - законна ли схема и как защитить себя как продавца?
Как расторгнуть предварительный договор о продаже квартиры и не выплачивать задаток в двойном размере?
Необходимость заключения Кредитного договора с Банком и ответственность за его невыполнение при покупке недвижимости.
Вопрос возвращения задатка при отказе покупателя после смерти одного из сторон договора.
Срыв сделки с продажей квартиры - кто несет ответственность и право на отказ в возврате неустойки
С покупателем был оформлен договор задатка и мы получили 50% от стоимости квартиры.
Обоснованность и шансы продавца на сохранение задатка при судебном иске о взыскании задатка на покупку квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут