Проблема с доверенностью из-за нотариуса - Как сохранить задаток и избежать судебных разбирательств при продаже квартиры
Вопрос №12024449
из г. Екатеринбург
опубликован 20.01.2017, 02:00
опубликован 20.01.2017, 02:00
Мать моей подруги продает квартиру, чтобы купить другую. Квартира в равных долях между матерью и двумя дочерьми. Доверенности написаны. Одна дочь живет во Франции и доверенность оформляла там. Был подписан договор с покупателем жилья, он внес задаток при покупке 40 тысяч рублей. В предварительном договоре указан срок продать квартиру до конца месяца. Но появилась проблема, нотариус не принимает доверенность из франции, вроде того что оформлена не по нашим законам. Теперь покупатель угрожает при невыполнении сделки (а сделать ее не получится по понятным причинам) подать в суд на возмещение задатка в двойном размере. Можно ли считать "неправильную" доверенность форс мажором? Как не потерять деньги?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Никакой это не форс-мажор. Это вина Ваша и покупатель справедливо требует исполнения сделки и взыскания неустойки.
20.01.2017, 02:10
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
1 юрист дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Закон защищает покупателя от недобросовестного продавца. Тут нет желания продавца обмануть покупателя.
20.01.2017, 02:12
Вам уже ответили. Ваше желание или нежелание ни на что не влияет. Есть нарушения со стороны продавца - устраняйте их, либо платите за них.
20.01.2017, 02:15
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 790
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
685
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 438
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
144
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
420
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
897
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 361
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 079
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 294
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
334
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 922
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
151
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 288
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 084
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
5
43 805
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 141
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Ювента Н.В.
5
696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 460
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 965
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
5
63 349
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли расписку считать соглашением о задатке, предварительным договором?
«Спор о задатке при сделке с квартирой - влияние форс-мажора на возможность возврата»
Продажа квартиры через риэлторскую компанию - законна ли схема и как защитить себя как продавца?
Как расторгнуть предварительный договор о продаже квартиры и не выплачивать задаток в двойном размере?
Необходимость заключения Кредитного договора с Банком и ответственность за его невыполнение при покупке недвижимости.
Вопрос возвращения задатка при отказе покупателя после смерти одного из сторон договора.
Срыв сделки с продажей квартиры - кто несет ответственность и право на отказ в возврате неустойки
С покупателем был оформлен договор задатка и мы получили 50% от стоимости квартиры.
Обоснованность и шансы продавца на сохранение задатка при судебном иске о взыскании задатка на покупку квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут