Арендодатель произволно повысил оплату в 2 раза - как реагировать и каковы наши выходы?

Вопрос №12030425 из г. Симферополь
опубликован 21.01.2017, 11:02

Арендодатель повысил оплату в 2 раза, хотя в договоре прописана сумма аренды. Договор действителен еще 9 месяцев. Нам сказали если не согласны с повышением освободить помещение в течении полутора месяцев. Арендодатель частное лицо. Аренда не жилого помещения. Что нам делать?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Манин Владимир Петрович

Юрист Иваново, стаж 30 лет

4.5 13950 отзывов

В пункте 3 ст. 614 ГК РФ сказано: если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Следовательно, право арендодателя на одностороннее изменение (увеличение) арендной платы должно быть закреплено в самом договоре. Если в договоре не предусмотрено такое право, повысить арендную плату арендодатель может только с согласия арендатора в порядке п. 3 ст. 614 ГК РФ.

21.01.2017, 11:08

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 614. Арендная плата

Кузьминых Сергей Владимирович

Юрист из города Темрюк

4.6 19190 отзывов

Нужно смотреть условия договора и на их основании и норм ГК направить арендодателю письмо об исполнении им условий договора, договор аренды в наличии?

21.01.2017, 11:04

Благодарю за потраченное время!

Спросить юриста

Ахмедов Талех Фазахир оглы

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.7 25770 отзывов

Здравствуйте.

Все зависит от условий договора аренды. Если договором аренды предусмотрено изменения условий договора в одностороннем порядке, то ничего противозаконного в этом нет.

21.01.2017, 11:05

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста