Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Москва, 22.01.2017, 02:52

Как решить проблему с братом, который требует ключи от квартиры после 15 лет отсутствия?

Вопрос №12033537 из г. Москва
опубликован 22.01.2017, 02:52
15 лет назад мы приватизировали квартиру на двоих пополам с братом. В квартире прописаны я с женой и двумя детьми и брат. Все эти годы брат ни разу в квартире не был. Коммунальные услуги он никогда не оплачивал, налог на собственность тоже оплачивал всегда я сам за себя и за брата. Он проживал в доме за городом, который находится также в долевой собственности между мной и братом. Сейчас он вдруг стал требовать ключи от квартиры с целью проживать в квартире. Также требует освободить большую комнату, где он собирается проживать. Он грозит, что если ключи не дадим, то он придет с участковым вскрывать квартиру. Помогите советом! Как быть? Можно ли лишить его собственности или выписать из квартиры? У нас давно налажен быт, маленькие (2 и 5 лет) разнополые дети. Как сделать так, чтобы он не пришел к нам жить?
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется

К сожалению никак лишить его собственности не получится, если он сам не захочет. А вот большую комнату ему освобождать - смысла нет. Вы в праве определить себе в пользование большую комнату, так как с Вами проживают дети. А ему суд определить маленькую комнату. Более того - Вы в праве требовать с него часть коммунальных платежей за последние три года.

22.01.2017, 02:59
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Задать вопрос юристу

8 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Здравствуйте, Вы не можете лишить его собственности и проживать он также имеет право, Вы можете взыскать с него его часть коммунальных платежей. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

22.01.2017, 10:43
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Выходит, что любой собственник может десятки лет не появляться на своей жилплощади, не платить налог на недвижимость, не платить коммунальные платежи и ему ничего не будет???

22.01.2017, 14:19

Частная собственность неприкосновенна. Но свои обязанности собственник выполнять должен, поэтому в судебном порядке с него можно истребовать долг.

22.01.2017, 14:21

и ему ничего не будет???

Ничего не будет. Потому что он законный собственник. Предложить ему выкупить его долю не пытались? Договаривайтесь. Всё решаемо при вашем большом желании.

22.01.2017, 14:21

Не платить налог на недвижимость, не платить коммунальные платежи и ему ничего не будет?

- платежи могут быть взысканы в судебном порядке.

22.01.2017, 14:21

Собственник обязан и налог платить и ком. услуги. Все это может быть взыскано в судебном порядке, при обращении соответствующих органов в суд. Ст.131, 132 ГПК РФ.

22.01.2017, 14:21

Здравствуйте! Да, десятки лет может собственник не проживать, но это не освобождает его от обязанности нести бремя по содержанию имущества. Вы можете взыскать с него фактически понесенные вами расходы по содержанию жилого помещения (его часть, естественно). Также можете определить, в том числе и в суде, порядок участия в оплате за жилое помещение.

22.01.2017, 14:23

Да, правильно, если будете препятствовать вселению в квартиру, то он может подать на Вас в суд и выиграет

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

22.01.2017, 14:25

Юристы ОнЛайн: 18 из 47 463 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 3 118 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 24 597 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6 2 226 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 372 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8 1 784 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 077 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 369 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5 1 893 отзыва
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 228 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 731 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.5 13 760 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
5 5 456 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Краснодар
Кудрин Е.С.
2.5 177 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских