Оценка и доплата при переселении из аварийного дома - справедлива ли цена за предоставляемую квартиру?

Вопрос №12035856 из г. Салехард
опубликован 22.01.2017, 17:20

Я живу в деревянном доме признанном аварийным, по программе переселения из аварийного жилфонда мне предоставляют квартиру равноценной площади, но в капитальном доме. Выкупная цена за аварийную квартиру, определенная муниципалитетом намного меньше цены за предоставляемую, доплата составляет более миллиона рублей. Могут ли они так оценить жилые помещения ведь изымают 50 кв.метров и предоставляют так-же 50 кв. метров?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Карасов Сергей Петрович

Юрист Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Не имеет значения, что стоимость нового жилого помещения превышает стоимость аварийного жилья. Так как Вы не обязаны доплачивать разницу в стоимости.

22.01.2017, 17:29

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд

Статья 57. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях

DELETE

Автор вопроса

0 отзывов

Квартира двухкомнатная и предоставляется двухкомнатная. Администрация муниципалитета требует доплату. Подскажите пожалуйста на какой нормативный акт мне необходимо ссылаться, если я не обязана доплачивать за предоставляемую квартиру.

22.01.2017, 18:50

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Волгоград, стаж 13 лет

4.9 467 отзывов

Все зависит от того, на каком праве принадлежит Вам данная квартира - если она не приватизирована и принадлежит Вам по социальному найму, то Вы, действительно ничего не должны доплачивать (основание - ст. 57 Жилищного кодекса). Если квартира в Вашей собственности, то Вам вообще не должны предоставлять иное жилое помещение, а только компенсацию в размере рыночной стоимости Вашего жилья (ст. 32 Жилищного кодекса РФ). Если Вы не согласны с размером стоимости, который Вам предлагают, можете оспаривать ее в судебном порядке. А на полученные деньги Вы можете приобрести сами то помещение, которое будет Вас устраивать, в т.ч. финансово.

23.01.2017, 17:11

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста