Как продать долю своего ребёнка в общей совместной собственности и сколько можно рассчитывать получить при продаже однокомнатной квартиры?

Вопрос №12039657 из г. Москва
опубликован 23.01.2017, 13:14

В интересах своего н/л ребёнка хочу продать его долю 1/3 однокомнатной квартиры, приватизированной в общую совместную собственность, где также собственниками являются бывшая супруга и её н/л ребёнок от нового брака, согласия на продажу всей квартиры нет. Понимаю, что вопрос сложный. Как продать долю моего ребёнка, и на какую сумму можно рассчитывать получить при продаже? Опека будет требовать обеспечить стоимость доли ребёнка по кадастру? Про необходимость согласия опеки и ст.37 ГК знаю.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14860 отзывов

Добрый день.

Если речь действительно идет о общей совместной собственности - сначала необходимо выделить долю. Далее необходимо получить согласие органа опеки на ее отчуждение. Иные собственники долей в квартире имеют право преимущественного выкупа согласно ст. 250 ГК РФ.

23.01.2017, 14:07

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

8 800 505-91-11

Добрый день, уважаемый Виктор

Вопрос суммы, вопрос решается путем переговоров с покупателем. Продать можете если купите ему лучше жилье

С пожеланием хорошего дня и отличного настроения.

23.01.2017, 13:16

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте, Вы должны сначала предложить для выкупа долю другим другим совладельцам, если они откажутся, то Вы можете продать долю третьим лицам (соблюдая установленную законом процедуру в части сроков и цены). С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

23.01.2017, 15:09

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста