Как продать долю своего ребёнка в общей совместной собственности и сколько можно рассчитывать получить при продаже однокомнатной квартиры?

Вопрос №12039657 из г. Москва
опубликован 23.01.2017, 13:14

В интересах своего н/л ребёнка хочу продать его долю 1/3 однокомнатной квартиры, приватизированной в общую совместную собственность, где также собственниками являются бывшая супруга и её н/л ребёнок от нового брака, согласия на продажу всей квартиры нет. Понимаю, что вопрос сложный. Как продать долю моего ребёнка, и на какую сумму можно рассчитывать получить при продаже? Опека будет требовать обеспечить стоимость доли ребёнка по кадастру? Про необходимость согласия опеки и ст.37 ГК знаю.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14860 отзывов

Добрый день.

Если речь действительно идет о общей совместной собственности - сначала необходимо выделить долю. Далее необходимо получить согласие органа опеки на ее отчуждение. Иные собственники долей в квартире имеют право преимущественного выкупа согласно ст. 250 ГК РФ.

23.01.2017, 14:07

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

8 800 505-91-11

Юрист из города Харьков, стаж 2 годa

4.6 950 отзывов

Добрый день, уважаемый Виктор

Вопрос суммы, вопрос решается путем переговоров с покупателем. Продать можете если купите ему лучше жилье

С пожеланием хорошего дня и отличного настроения.

23.01.2017, 13:16

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.9 8217 отзывов

Здравствуйте, Вы должны сначала предложить для выкупа долю другим другим совладельцам, если они откажутся, то Вы можете продать долю третьим лицам (соблюдая установленную законом процедуру в части сроков и цены). С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

23.01.2017, 15:09

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста