Продажа квартиры без согласия второго родителя - что грозит и как решить ситуацию?

Вопрос №17918952 из г. Иркутск
опубликован 27.10.2020, 16:48

Такая ситуация. При продажи квартиры мною не было предоставлено согласие второго родителя как на сделку так и на разрешение в органы опеки на продажу данной квартиры. Покупателям я не сказала надо было быстро продать квартиру. Сейчас бывший супруг давит на то что будет подавать в суд т.к не давал своего согласия на продажу доли ребенка. Возможно ли такое?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Васина Татьяна Борисовна

Адвокат Самара, стаж 17 лет

4.8 9366 отзывов

- " возможно" + он может также "подклюить" орагны опеки;

- супруг может "доказывать" что нарушены права ребенка;

- но! это надо доказать: 1)вы не выделили "такую" же долю ребенку в другом жилом помещении; 2) в рузультате нарушены права несовершеннолетнего (у него было имущество до сделки, после - нет;

- вы можете сейчас оформить "пропорциональную" долю на ребенка в другом жилом помещении (подойдет любая сделка - "покупка", выдел доли в имеющемся у вас жилом помещении...) - тогда супругу и отделу опеки не к чему будет "придраться"...

27.10.2020, 16:56

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 28 лет

4.6 63088 отзывов

Возможно. И сделку могут расторгнуть через суд.

С уважением.

27.10.2020, 16:50

Спросить юриста

Шабанов Николай Юрьевич

Юрист из города Иркутск, стаж 14 лет

4.9 12261 отзыв

Нет, не возможно, поскольку есть согласие органа опеки на продажу, а это главное, права ребенка не нарушены и нет оснований для расторжения сделки.

27.10.2020, 16:52

Спросить юриста

Ердякова Елена Александровна

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.9 2392 отзывa

Здравствуйте

Нет.

Если Вы при продаже получили постановление и разрешение органов опеки на продажу доли, принадлежащей несовершеннолетним детям по ст 37 ГКРФ, то сделка законная и оспорить ее нет оснований.

27.10.2020, 17:09

Спросить юриста