Как долевые участники могут урегулировать проблему с задержкой сдачи квартиры от застройщика?

Вопрос №12052267 из г. Москва
опубликован 25.01.2017, 14:27

Приобрели квартиру в долевом участие у застройщика. Должны были получить в сентябре 2016, а уже январь 2017. Застройщик почти закончил строительство осталось придомовая территория. Госпроверку они пройти не могут. Никто из сотрудников не могут объяснить и назначить сроки сдачи обещают каждые 3 месяца. Подскажите что делать в такой ситуации, подавать в суд или идти к застройщику на прием или вообще ждать пока получу документы в собственность и тогда в суд подавать.?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кириллов Андрей Владимирович

Юрист Красноярск, стаж 25 лет

4.6 4843 отзыва

У вас уже есть основания выставления претензии в соответствии со статьёй 6 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости", где п. 2 установлено, что в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства, застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки.

25.01.2017, 14:32

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2025)

Статья 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства

Кузьминых Сергей Владимирович

Юрист из города Темрюк

4.6 19190 отзывов

Есть несколько вариантов действий - от взыскания неустойки до возврата внесенных средств + неустойка, что хотите сами предъявить?

25.01.2017, 14:31

Спросить юриста

Куприков Михаил Сергеевич

Юрист из города Ульяновск, стаж 18 лет

4.8 3892 отзыва

Доброго времени суток. Поскольку нарушен срок передачи объекта участнику долевого строительства, то у Вас есть право в соответствии со ст. 6 ФЗ-214 обратиться к застройщику с письменной претензией о выплате неустойки в течение 10 дней. Если неустойку застройщик не выплатит, можно обращаться в суд.

25.01.2017, 14:37

Большое спасибо!

Спросить юриста