Стоимость выкупа земельного участка под гаражом при изъятии земли для строительства автодороги и сносе гаража - стоит ли окупятся затраты на оформление земли в собственность?

Вопрос №1205295 из г. Жуковский
опубликован 28.01.2011, 15:44

У меня оформлено право собственности на гараж в кооперативе и на земельный участок под этим гаражом. Какова будет цена выкупа земельного участка при изъятии земли под строительство автодороги и сносе гаража? На оформление земли в собственность было потрачено около 20 000 рублей. Окупятся ли хотя бы эти деньги? Какова цена выкупа земельного участка под гаражом при его изъятии?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Агапова Татьяна Владимировна

Адвокат Краснодар, стаж 35 лет

4.9 1904 отзывa

Если земельный участок изымается для государственных или муниципальных нужд, то в соответствии с Земельным кодексом РФ соответствующая Администрация должна издать постановление об изъятии данного земельного участка, в нем должны быть прописаны условия выкупа. На основании норм о выкупе, содержащихся в ЗК РФ размер выкупа определяется по рыночной стоимости.

28.01.2011, 15:53

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 8 минут

8 800 505-91-11

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 10 лет

4.9 544 отзывa

. Плата за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд (выкупная цена), сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником участка. Соглашение включает обязательство Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемый участок.

2. При определении выкупной цены в нее включаются рыночная стоимость земельного участка и находящегося на нем недвижимого имущества, а также все убытки, причиненные собственнику изъятием земельного участка, включая убытки, которые он несет в связи с досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

3. По соглашению с собственником ему может быть предоставлен взамен участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд, другой земельный участок с зачетом его стоимости в выкупную цену.

28.01.2011, 15:53

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста