Продажа квартиры через риэлторов - Как быть, если работы не видно и есть строгие условия договора

Вопрос №12067786 из г. Благовещенск
опубликован 28.01.2017, 13:36

Question

Заключила с риэлторами договор на продажу квартиры, но прошел месяц и работы их не видно. По условиям договора я не могу сама давать рекламу на продажу и если расторгну с ними договор, то должна заплатить им неустойку в 30000 рублей. Скажите как быть? Есть ли сроки, в которые риэлторы должны оказать услуги по продаже или они годами будут продавать, а я ждать? Как можно расторгнуть договор? Спасибо.

Прохорова Ольга Юрьевна · Accepted Answer

Договор расторгнуть как потребитель имеете право в любое время, но при этом они потребуют оплатить их работу, поэтому для того чтобы не оплачивать того чего нет, нужно составить грамотно все документы для расторжения договора, а перед этим нужно договор проанализировать и выявить его слабые места. В данном случае советую обратиться на очную консультацию к адвокату с договором и уже на очной консультации составить все документы для расторжения. Просто заявления на расторжение недостаточно.

Карасов Сергей Петрович · Answer

Здравствуйте! Все предельные сроки продажи объекта недвижимости должны быть оговорены в договоре на оказания посреднических услуг по продаже квартиры.

Сибгатуллина Альбина Ринатовна · Answer

Здравствуйте, Оксана. 
Внимательно проанализируйте подписанный с риэлторами договор. Там должен быть указан срок действия договора. Также закон не запрещает Вам досрочно расторгнуть договор, направив Испоонителю уведомление.

Горлышева Евгения Васильевна · Answer

Срок договора смотрите в договоре. Перед окончанием срока письменно отказывайтесь от пролонгации договора. Глава 39 ГК РФ.

Манин Владимир Петрович · Answer

Как потребитель вы в любое время можете расторгнуть договор с риэлторами. Напишите им заявленние и сами продавайте свое жилье. Удачи.

Кличук Олеся Александровна · Answer

Здравствуйте,

Сроки оказания услуг должны быть указаны в договоре. Расторжение договора оказания услуг также предусмотрено договором.

Согласно действующему законодательству, Заказчик вправе в любое время отказаться от исполнения договора при условии оплаты Исполнителю фактически понесенных им расходов (п. 1 ст. 782 ГК РФ).

В таком случае договор будет считаться расторгнутым с момента возмещения Заказчиком понесенных Исполнителем расходов.

Продажа квартиры через риэлторов - Как быть, если работы не видно и есть строгие условия договора

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Несправедливые требования риэлторской компании - якобы за работу без приведения покупателей

Как завершить действие договора с риэлтором по продаже квартиры и избежать его продления

Сколько стоит неустойка риэлтору если я откажусь от его услуг. Предоплату не брал.

Можно ли продать квартиру потенциальному покупателю после окончания договора с риелтором?

Как избежать риска истребования компенсации при урегулировании спора с риэлтором о прекращении сотрудничества?

Заключила договор с агентством недвижимости на продажу квартиры, теперь передумала пробовать, я могу отказаться без потерь?

Продажа квартиры с помощью риэлтора - вопросы неустойки и рекламы

Продажа однокомнатной квартиры в Москве - проблемы с риелтором и поиском альтернативы

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59