Протечка кровли после смены УК - обязана ли компания возместить расходы на ремонт?

Вопрос №12068670 из г. Смоленск
опубликован 28.01.2017, 17:56

5 Декабря сменилась управляющая компания. 23 января случилась протечка кровли и залило квартиру. Подали заявление в УК и пригласили комиссию составить акт. В выводах ответили, что УК не могла ничего сделать. Работы в зимний период не ведутся, снег не чистят, боятся больше навредить (кровля мягкая, крыша почти плоская). Жилищная инспекция обязует устранить течь в весенне-летний период. Как жить с протечкой дальше и обязана ли УК возместить нам расходы на ремонт потолков и ламината, пострадавших от протечки? Спасибо.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Окунькова Татьяна Михайловна

Адвокат Москва

4.8 6834 отзывa

Управляющая компания обязана возместить Вам размер причиненного материального вреда. Составьте акт залива. Оцените размер ущерба, обратившись к независимому оценщику. Направьте в УК досудебную претензию. При оставлении претензии без удовлетворения обращайтесь с заявлением в суд.

28.01.2017, 17:59

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Молодцов Константин Валерьевич

Юрист из города Ростов-на-Дону

4.9 483 отзывa

Добрый день, да конечно, управляющая компания является причинителем вреда, и должна возместить стоимость ущерба. Проводите экспертизу, оценивайте ущерб, пишите претензию и обращайтесь с исковым заявлением в суд.

28.01.2017, 17:59

Благодарю за грамотную консультацию!

Спросить юриста

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Возместить убытки обязана, главное фиксировать протечку, затем оценить ущерб.

УК может провести текущий ремонт на чердаке и принять меры для отведения воды наружу, чтобы вода не попадала в квартиру.

28.01.2017, 18:00

Спасибо, я у Вас в долгу!

Спросить юриста

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43677 отзывов

Обратитесь с письменной претензией к УК, о возмещении ущерба, в случае отказа - в суд с иском, нужна независимая оценка ущерба, причиненного протечкой кровли. По ремонту придется потерпеть до тепла. Удачи Вам.

28.01.2017, 18:32

Спасибо за полезный совет!

Спросить юриста

Игорь

Автор вопроса

0 отзывов

УК и жилищная инспекция говорят, что до тепла (весенне-летний период) ничего делать не должны. Снег не почищен, протечка не устранена. Действительно ли в зимний период даже попыток устранения протечки не должны предпринимать? После проведения независимой экспертизы, кто будет возмещать её услуги? Данная УК на нашем доме всего 2 месяца, будут ли они отвечать за протечку с учётом того, что раньше (в другой УК) протечек над нашей квартирой не было. Справку об этом взял в старой УК.

Спасибо Вам большое за ответы.

29.01.2017, 21:30

Спросить юриста