Получение технического плана и возможность ввода газа в садовый дом с наличием только документов на землю

Здравствуйте!

По вопросу установления возможности газового оборудования в доме и проведения в него газопровода Вам следует обращаться к соответствующим специалистам с предоставлением документов на дом.

Технический план на дом изготавливает кадастровый инженер. Для изготовления тех. плана Вам следует обратиться в любую организацию, которая имеет право выполнять такие работы.

Что касается оформления технических планов после 1 января 2017 года, то для этого придется обращаться в БТИ или к профильным специалистам — кадастровым инженерам, которые проведут обмеры, вычислят точные координаты дома и составят технический план. В среднем он готовится неделю.

Надо иметь в виду, что для регистрации жилого дома, возведенного на земельном участке, имеющем вид разрешенного использования ИЖС, с 1 января 2017 года потребуется представить разрешение на строительство.

Для получения разрешения на строительство нужно обратиться в отдел архитектуры и градостроительства района на основании заявления правообладателя. Заявление о выдаче разрешения рассматривается в течение 10 дней. Разрешение на строительство выдается на 10 лет, плата не взимается (ст.51 ГрК РФ).

Хотя сейчас можно подать документы через МФЦ или сайт госуслуг.

Разрешение на строительство выдается при наличии следующего пакета документов:

правоустанавливающий документ на земельный участок;

градостроительный план земельного участка (ГПЗУ);

схему планировочной организации, которая показывает расположение будущего дома на участке (многие собственники самостоятельно чертят ее);

описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства (данный документ требуется с 1 января 2017 года, если строительство планируется в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения).

документ, удостоверяющий личность заявителя (в случае представления интересов заявителя иным лицом необходима доверенность на представителя).

А технический план мне дадут, если нет разрешения на строительство.

На дачный домик вроде не надо разрешения на строительство.