Как избежать штрафа при передумке продавать квартиру - советы и рекомендации

Вопрос №12077566 из г. Краснодар
опубликован 30.01.2017, 16:54

Взяла задаток. Но по причине моей личной передумала продать квартиру. И как не платить штраф. Есть договор о двойном штрафе. Но не все причины прописаны. Посоветуете что и как. спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филатов Евгений Павлович

Юрист Москва, стаж 12 лет

4.4 8113 отзывов

Есть договор о двойном штрафе. Но не все причины прописаны. Посоветуете что и как. спасибо. Нужен анализ договора, есть ли основания для признания его недействительным или незаключенным.

30.01.2017, 16:55

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке

Светлана

Автор вопроса

0 отзывов

Договор обычный о задатке. Про несчастный случай и т.д и с моей стороны не повышать цену и не предлагать другим. Я хотела уехать на пмж и сорвалось.

30.01.2017, 17:32

Спросить юриста

Грибов Юрий Владимирович

Юрист из города Тольятти, стаж 23 годa

4.7 38607 отзывов

Договор обычный о задатке

1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. (ст.380 ГК РФ)

Если вы не заключали договора купли-продажи, то внесённая вами сумма, независимо от того, как вы её назвали, не является "задатком",это аванс, предоплата.. можно назвать по-разному,но только не задаток

В любое время вы можете вернуть его без всяких последствий.

30.01.2017, 18:16

Спросить юриста

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Можете вернуть деньги. У Вас должен был быть заключен предварительный договор. В нем прописаны условия продажи. Если только договор о задатке, то он сам по себе может быть недействительным.

31.01.2017, 13:40

Спросить юриста