Эффект разделения собственности - Как разделить земельный участок и дом при расторжении брака?
Вопрос №12078745
из г. Новосибирск
опубликован 31.01.2017, 03:49
опубликован 31.01.2017, 03:49
Дом получен супругом до брака по договору дарения, а земельный участок приобретен у органа местного самоуправления для эксплуатации этого дома по договору купли продажи уже в период брака. Подлежит ли разделу земельный участок при расторжени брака и как быть с принципом единства земли и стоящей на нем недвижимости ведь в случае раздела дом будет находиться в собственности бывшего супруга а земля под домом в общедолевой собственности бывших супругов?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Подлежит ли разделу земельный участок при расторжени брака и как быть с принципом единства земли и стоящей на нем недвижимости ведь в случае раздела дом будет находиться в собственности бывшего супруга а земля под домом в общедолевой собственности бывших супругов?
:
СК РФ Ст 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
В данном случае суды применяют либо п.2 и участок остаётся за собственником дома. А второму супругу назначается выплата ден компенсации за 1/2 участка.
31.01.2017, 04:04
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 14 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Семейный кодекс Российской Федерации
Юристы ОнЛайн: 7 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 318
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 074
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 749
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 839
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы при разделе земельного участка в разводе, если дом оформлен на одного из супругов по дарственной
Согласие супруга при продаже земли и дома - правила в случае наследования и совместной собственности
Как осуществить безвозмездное пользование земельным участком под домом в случае раздела имущества после расторжения
Способы приобретения жилого дома и земельного участка долями - возможности и оформление
Вопрос раздела недвижимости, приобретенной по договору дарения в браке
Участок земли получен мной по договору дарения на нем возведен в период брака жилой дом, сейчас, при разводе
Права первой супруги на имущество после развода и возможность второй супруги приватизировать дом и земельный участок
Регистрация права собственности на незавершенное строительство после развода
Вопрос о безвозмездном пользовании земельным участком, принадлежащим бывшему супругу после расторжения брака
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут