Что делать, если сдал жилое помещение без договора аренды и подозреваешь, что наниматель сдаёт его в субаренду?

Question

Сдал жилое помещение, без заключения договора аренды на 2 месяца деньги получил сразу, а теперь подозреваю, что наниматель снял для сдачи в субаренду, как правильно поступить, можно потребовать заключить договор с арендатором или субарендатором на прямую или возможно вернуть деньги?

Гушкина Зоя Михайловна · Accepted Answer

Добрый день!
Независимо от отношения к президенту и к законодательству Гражданский кодекс РФ позволяет собственнику жилого помещения распоряжаться этим помещением по своему усмотрению и заключать договоры найма, аренды, ссуды...
При этом устный договор - тоже договор.
При этом собственник жилого помещения также имеет право проверять, как используется это помещение.
То есть, в данном случае при обнаружении передачи жилого помещения лицу, с которым договор не заключался, вы вправе потребовать от этого лица освободить вашу квартиру. 
А того, кто с вами заключил устный договор, уведомить о досрочном расторжении договора по его вине без возвращения аванса.

Калугина Юлия Викторовна · Answer

В первую очередь, Вам нужно пойти в налоговую и покаяться. Так как у нашего любимого Путина нет денег содержать страну (его друзья вместе с ним и разворовали). Но это один вопрос, другой вопрос, когда мы приходим в поликлиннику или другое учреждение где нас должны обслуживать бесплатно (т.е. за счёт наших же налогов), то мы приходим хлопаем глазами и думаем что пусть нас обслуживают за счёт других налогоплательщиков (Краснодар это очень касается, ужасный регион). Заплатите налоги, с того что получили.
Дальше нужно смотреть документы.

Что делать, если сдал жилое помещение без договора аренды и подозреваешь, что наниматель сдаёт его в субаренду?

Похожие вопросы

Съем квартиры без договора - собственник требует оплату за 2 месяца после выезда - что делать?

Я вот снимаю квартиру, хочу съехать прожил 7 дней, а заплатил за целый месяц как вернуть деньги?

Можно ли вернуть деньги уплаченные за аренду квартиры, в которую ещё не въехали?

Как вернуть вложенные деньги после заключения договора со Смартполис - ситуация и возможности

Как досрочно расторгнуть договор аренды квартиры и не платить неустойку?

Обманутые арендаторы - бездоговорная аренда и субаренда торгового помещения привели к потере денег

Несоответствие ожиданиям - Жильцы хотят расторгнуть договор аренды из-за неподходящего района проживания

Как взыскать платежи по аренде, если арендодатель выселил без согласия?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59