Как расторгнуть Договор купли-продажи жилого помещения при нарушении условий и использовании материнского капитала

Вопрос №12092160 из г. Черский
опубликован 02.02.2017, 07:15

Можно ли расторгнуть Договор купли-продажи жилого помещения с использованием материнского (семейного) капитала, если Покупатель не выполнил условия купли-продажи? Общая стоимость квартиры 800 000. Мы договорились, что одну часть денег она отдаёт материнским капиталом 408 026 руб через два месяца после заключения сделки, а вторую часть денег 391 974 руб отдаёт в апреле 2017 года. Но Покупатель при регистрации нового брака, не поменяла фамилию и стала заключать со мной Договор на куплю-продажу квартиры по старой фамилии. При оформлении материнского капитала, ей отказали в его получении в указанном времени по Договору. А мне очень нужны деньги для предстоящей операции, на которую жду вызов в Новосибирск. После заключения Договора они заселились в мою квартиру и проживают в ней до сих пор, нарушив условия Договора, не отдав первую сумму, которую должны были отдать 14 декабря 2016 г. В настоящее время ею поменялся паспорт, но ещё не поданы документы для оформления материнского капитала. Могу ли я расторгнуть Договор, т.к. находятся другие покупатели.? Спасибо. Мой телефон:8 9241686100

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Белобородов Илья Александрович

Юрист Верещагино, стаж 10 лет

4.6 1237 отзывов

Да вы можете рассторгнуть договор купли продажи и вернуть квартиру обратно. Но это придется делать только в судебном порядке. Вам нужно составить грамотный иск. Обращайтесь на почту поможем. Эл.почта: yuriskonsult23opps@mail.ru

02.02.2017, 07:19

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Матаев Андрей Геннадьевич

Юрист из города Чита, стаж 10 лет

4.8 21599 отзывов

Здравствуйте.

Разумеется, Вы вправе это сделать.

Но теперь только в судебном порядке.

Готовьте исковое заявление о расторжении договора купли-продажи, уплачивайте госпогшлину и в суд.

Затем с решением уже в Росреестр.

02.02.2017, 07:18

Благодарю за потраченное время!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Казань, стаж 19 лет

4.6 18071 отзыв

Да, вы имеете право расторгнуть договор при существенном не выполнении другой стороной условий данного договора, сначала направьте ей уведомление о расторжении договора, а если он добровольно на это не согласится придется подавать в суд.

02.02.2017, 07:19

Большое спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Лукин Валерий Николаевич

Юрист из города Москва

4.7 18770 отзывов

У вас есть шанс расторгнуть данный договор. Однако вы это можете Сделать обратившись в суд это не быстрое решение вопроса более того суд может отказать указав что Вы Можете взыскать деньги в судебном порядке. Таким образом процесс расторжения договора может затянутся.

02.02.2017, 07:19

Спасибо за понятный ответ!

Спросить юриста