Как расторгнуть Договор купли-продажи жилого помещения при нарушении условий и использовании материнского капитала

Question

Можно ли расторгнуть Договор купли-продажи жилого помещения с использованием материнского (семейного) капитала, если Покупатель не выполнил условия купли-продажи? Общая стоимость квартиры 800 000. Мы договорились, что одну часть денег она отдаёт материнским капиталом 408 026 руб через два месяца после заключения сделки, а вторую часть денег 391 974 руб отдаёт в апреле 2017 года. Но Покупатель при регистрации нового брака, не поменяла фамилию и стала заключать со мной Договор на куплю-продажу квартиры по старой фамилии. При оформлении материнского капитала, ей отказали в его получении в указанном времени по Договору. А мне очень нужны деньги для предстоящей операции, на которую жду вызов в Новосибирск. После заключения Договора они заселились в мою квартиру и проживают в ней до сих пор, нарушив условия Договора, не отдав первую сумму, которую должны были отдать 14 декабря 2016 г. В настоящее время ею поменялся паспорт, но ещё не поданы документы для оформления материнского капитала. Могу ли я расторгнуть Договор, т.к. находятся другие покупатели.? Спасибо. Мой телефон:8 9241686100

Белобородов Илья Александрович · Accepted Answer

Да вы можете рассторгнуть договор купли продажи и вернуть квартиру обратно. Но это придется делать только в судебном порядке. Вам нужно составить грамотный иск. Обращайтесь на почту поможем. Эл.почта: yuriskonsult23opps@mail.ru

Матаев Андрей Геннадьевич · Answer

Здравствуйте.
Разумеется, Вы вправе это сделать.
Но теперь только в судебном порядке.
Готовьте исковое заявление о расторжении договора купли-продажи, уплачивайте госпогшлину и в суд.
Затем с решением уже в Росреестр.

Удалено · Answer

Да, вы имеете право расторгнуть договор при существенном не выполнении другой стороной условий данного договора, сначала направьте ей уведомление о расторжении договора, а если он добровольно на это не согласится придется подавать в суд.

Лукин Валерий Николаевич · Answer

У вас есть шанс расторгнуть данный договор. Однако вы это можете Сделать обратившись в суд это не быстрое решение вопроса более того суд может отказать указав что Вы Можете взыскать деньги в судебном порядке. Таким образом процесс расторжения договора может затянутся.

Как расторгнуть Договор купли-продажи жилого помещения при нарушении условий и использовании материнского капитала

Похожие вопросы

Несоблюдение условий купли-продажи с использованием материнского капитала

Как расторгнуть договор купли-продажи квартиры, при условии невыполнения обязательств по использованию материнского капитала

Как расторгнуть договор купли-продажи квартиры при фиктивной сделке и отказе от возврата квартиры?

Покупатели отказываются выплачивать оставшуюся сумму за дом - возможны ли действия по аннулированию сделки?

Опасения при продаже дома - безопасность сделки через регистрацию в палате или документ у нотариуса?

Что делать, если покупатели не выплатили задаток и предлагают заключить договор купли-продажи?

Вопросы расторжения договора купли-продажи недвижимости и необходимости составления нового договора от покупателя продавцу.

Заключено предварительное соглашение о продаже жилого дома - как поступить, если есть другой покупатель?

Влияет ли новый основной договор купли продажи на предварительный договор?

Задержка выплаты при продаже квартиры - проблемы сроков и взаимоотношений с риэлтором

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59