Могу ли я сдавать свою комнату в долевой собственности без согласия других собственников?
Вопрос №12096470
из г. Москва
опубликован 02.02.2017, 19:11
опубликован 02.02.2017, 19:11
У нас 3-х комнатная квартира (долевая собственность) у каждой из сторон своя комната получаеться. У меня маленькая третья. С семьей не получаеться ужиться. (Участковый подсказал "Сдавайте её по закону что бы их не выгнали") Скажите я могу сдавать её без согласия других собственников? Ведь комната моя.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы не можете сдавать комнату без согласия других собственников, так как новые жильцы будут пользоваться местами общего пользования. Более того, доли у Вас идеальные и жилые комнаты не закреплены судом за собственниками.
02.02.2017, 19:14
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте, Владимир! Если как вы пишите у вас долевая собственность, то без согласия других долевых собственников вы ее сдавать не можете.
ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
02.02.2017, 19:15
Добрый день Владимир, для того чтобы Вы могли официально сдавать комнату без согласия остальных, Вы должны иметь право единоличной собственности на нее. Вы так же можете обратиться в суд с иском о об определении порядка пользования квартирой и просить суд выделить эту комнату за Вами, Удачи Вам
С уважением Дмитрий Юрьевич.
02.02.2017, 19:39
У меня 1\5 от всей квартиры может я где то ошибаюсь.
02.02.2017, 19:28
Здравствуйте Владимир. Если вы владеете квартире, это не значит, что вы владеете конкретной комнатой. При долевой собственности выдел внатуре не осуществляется. Для того чтобы можно было сдавать конкретную комнату в аренду.
02.02.2017, 19:32
У меня 1\5 от всей квартиры может я где то ошибаюсь.
Тем более. Посчитайте, сколько Вы занимаете общей площади и жилой. Если Вы занимаете комнату большей площади, чем Вам полагается (1/5 доля от жилой), то другие собственники могут предъявить к Вам претензии.
02.02.2017, 19:33
Здравствуйте. К сожалению, без согласия других сособственников долей в квартире Вы не можете сдавать комнату, так как судя по приведенной Вами информации, квартира находится в долевой собственности. С уважением и готовностью помочь, Станислав Пичуев.
02.02.2017, 19:35
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 868
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
441
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 480
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 670
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Москва
Шептунов С. И.
5
30
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Мельник В.В.
5
15
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Держание животных в долевой квартире - права и обязанности собственников
Право третьего собственника на вселение семьи в комнату - нужно ли наше согласие?
Две комнаты принадлежат одной семье, третья комната принадлежит другому собственнику.
Может ли собственник комнаты в коммунальной квартире сдавать ее в поднайм без согласия соседей, собственников других комнат!
Конфликт в коммунальной квартире - один из собственников хочет сдать комнату без согласия других.
Возможность прописать и сдавать комнату в коммунальной квартире без согласия других собственников
Могу ли я прописать в своей комнате своего деда без согласия собственников других комнат в этой квартире.
Спор о праве сдачи в аренду комнаты в квартире с долевой собственностью
Необходимость согласия остальных собственников для прописки супруги в комнате трехкомнатной квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут